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新築一戸建てondo城東・古市3丁目〜モデルハウス〜4LDK / 4,960万円

  • 【外観写真】＼暮らしを体感できるモデルハウス完成しました！／　■縦に伸びるスマートな外観が印象的な3階建て♪■大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅　徒歩5分の立地◎

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本日 公開

4,960万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.26㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩5分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩14分
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩16分
  • 京阪本線 関目駅 徒歩17分
  • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩17分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ＳＥＩＭＵ

会社情報

ポイント

＼暮らしを体感できるモデルハウス完成しました！／【3WAYアクセス×閑静な住環境】 ■【耐震等級3＋制震ダンパーMIRAIE＋断熱等級5】の高性能住宅

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.9帖(2階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 4.4帖(3階)）

建物面積
100.26㎡
駐車場
空有 無料
備考
【モデルハウス確定プラン】土地建物価格：4.960万円　■3階建て×4LDK　LDKひろびろ17.9帖！自然と家族が集まる空間に♪　ランドリースペースや背面収納など、家事ラク動線も◎
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

建物

  • 駐車場あり

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【保育園】大阪親愛学院保育園まで80ｍ
  • 【幼稚園】大阪信愛女学院幼稚園まで320ｍ
  • 【小学校】大阪市立すみれ小学校まで160ｍ
  • 【中学校】大阪市立菫中学校まで720ｍ
  • 【スーパー】マルヤス　城東店まで160ｍ
  • 【スーパー】サンディ　鶴見緑店まで240ｍ
  • 【スーパー】関西スーパー　古市店まで800ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪古市3丁目店まで480ｍ
  • 【公園】古市西北公園まで128ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立すみれ小学校(160m)
  • 大阪市立菫中学校(720m)

買い物

  • コンビニ(480m)
  • スーパー(160m)

その他施設

  • 公園(128m)
  • 大阪親愛学院保育園(80m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区古市3丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新森古市

  • いいね度：5点中4点の評価

    長年住んでいる町なので愛着のある。古くからの商店街があり買い物がしやすい。地下鉄・私鉄・市バスの駅がすぐ近くにあり市の中心部に２０分以内で行く事が出来る。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやドラッグストアなど病院等が近くにあり、少し歩くだけで用が済む為生活しやすい、近くに大きな公園があるのでその点も大いに満足しています (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜も静かで、過ごしやすい。スーパーも駅も小さいが近くにあるから便利。 (40代女性)

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今福鶴見

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がなくても電車バスがある。救急病院個人病院がが多い。高齢者でも、子育て世帯でも、住みやすいと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店が多くて便利。自転車、歩行者の行き交いが激しいので怖い思いをするときがある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歓楽街ではないが、繁華街までアクセスがしやすい。近隣の複数の路線の駅へのアクセスがいい。飲食店やスーパーが豊富で、自転車さえあれば生活には困らない。安いスーパーや商店街がある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,960万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.9帖(2階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 4.4帖(3階)）
建物面積100.26㎡
土地面積70.79㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

大阪府大阪市城東区古市3丁目

交通
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩5分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩14分
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩16分
  • 京阪本線 関目駅 徒歩17分
  • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩17分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩20分
総戸数2戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 8m 公道 間口2.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

■土地建物価格：4.960万円 ■＼LDK広々17.9帖×駐車2台可／【3階建て×4LDK】 ・ランドリールームにもなる広々洗面室が便利！ ■大通りから1本入った閑静な住宅街で、前道8.0ｍのゆとりある街並み。 ■大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅 徒歩5分の好立地！ ■通学も安心◎ ・すみれ小学校：徒歩2分 ・菫中学校：徒歩9分 ・大阪信愛学院保育園：徒歩1分 ・信愛学院幼稚園：徒歩4分

建築確認番号第HK25-0122号
LIFULL HOME'S 物件番号0123450-0005566
自社管理番号42999

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/04/03

情報有効期限：2026/04/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ＳＥＩＭＵ

大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
交通
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号大阪府知事(2)第59151号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,960万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
09:30 〜 20:00
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毎週火曜日・水曜日

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