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新築一戸建てセンチュリータウン安田3　新築戸建て4LDK / 3,980万円

  • 【外観写真】　2026年2月完成！大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅　徒歩13分！

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1日前 公開

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/97.66㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩13分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩15分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩18分
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩25分
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩25分
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問合せ先：株式会社ＳＥＩＭＵ

会社情報

ポイント

【 耐震等級3・断熱等級4・一次エネ等級4の高性能住宅 】 ■2026年2月完成！ ■3階建て×4LDK+駐車場1台付 ■前面道路幅員 約6.0ｍとゆとりのある道路

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 3.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.1帖(2階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 7.3帖(3階)）

建物面積
97.66㎡
駐車場
空有 無料
備考
【間取り】　3階建て×4LDK+駐車場1台！　広々とした約18帖のLDKでご家族との時間も増えます♪　耐震等級3・断熱等級4・一次エネ等級4の高性能住宅！
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【保育園】野の花福祉会　のぎく保育園まで433ｍ
  • 【幼稚園】諸口幼稚園まで1205ｍ
  • 【小学校】大阪市立茨田北小学校まで621ｍ
  • 【中学校】大阪市立茨田北中学校まで977ｍ
  • 【公園】諸口児童公園まで969ｍ
  • 【公園】花博記念公園鶴見緑地まで2034ｍ
  • 【スーパー】ライフ　安田諸口店まで627ｍ
  • 【スーパー】サンディ　鶴見諸口店まで537ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオンモール鶴見緑地まで1933ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪浜3丁目店まで355ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　鶴見焼野店まで1310ｍ
  • 【総合病院】和田病院まで1461ｍ
  • 【銭湯】天然温泉　水春まで1211ｍ
  • 【郵便局】鶴見浜郵便局まで366ｍ
  • 【市役所・区役所】鶴見区役所まで1291ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立茨田北小学校(621m)
  • 大阪市立茨田北中学校(977m)

買い物

  • コンビニ(355m)
  • スーパー(627m)
  • 商店街(1,933m)
  • ドラッグストア(1,310m)

その他施設

  • 総合病院(482m)
  • 公園(969m)
  • 野の花福祉会 のぎく保育園(433m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区安田3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴見緑地

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て中なので近くに大きな緑地があるのがよい。飲食店も少しずつ増えているし、近くにスーパーもあるので普段の買い物には困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃等の割に、交通や買い物に大きな不便がなく、住みやすい。保育料無料化に伴い保育園への入園が難しくなっているため、そこを改善してほしい (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅は始発、バス停も近くにあり、車の移動も割と便利だから。あと、スーパーやドラッグストアも近くにあるし、アウトレットパークも近いので、衣類なども気軽に買えるので。 (30代女性)

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門真南

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からは遠いが、静かである。治安があまり良くないことや全体の子どもの学力は低い点は気になるが、スーパーや薬局、コンビニが近くにあり、住みやすいとは思う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が不便だということもないし、食料品や日用品、電化製品など、一通りのものは揃えられる。治安がいいとは思えないが、トラブルもあまりないように感じる。ただ、騒音問題は少しある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までも近く、裏道もあり、車が通らずに子どもと一緒に歩けたりする。買い物も行きやすく、また遠出する際にも高速が車で近いので、どこの方面にも行きやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 3.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.1帖(2階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 7.3帖(3階)）
建物面積97.66㎡
土地面積53.68㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府大阪市鶴見区安田3丁目

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩13分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩15分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩18分
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩25分
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩25分
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用手数料：500,000円、外構工事費用：500,000円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■教育施設 ・のぎく保育園：徒歩6分 ・諸口幼稚園：徒歩16分 ・茨田北小学校：徒歩8分 ・茨田北中学校：徒歩13分 ■買い物施設 ・サンディ 鶴見諸口店：徒歩7分 ・ライフ 安田諸口店：徒歩8分 ・イオンモール鶴見緑地：自転車10分 ・セブンイレブン 大阪浜3丁目店：徒歩5分 ・スギ薬局　鶴見焼野店：自転車6分 詳細は、お気軽にお問い合わせください。

建築確認番号第OKBC24C01-03622号
LIFULL HOME'S 物件番号0123450-0005552
自社管理番号44546

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/03/06

情報有効期限：2026/03/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ＳＥＩＭＵ

大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
交通
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号大阪府知事(2)第59151号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ＳＥＩＭＵ

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
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