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新築一戸建て2日前 更新門真市島頭4丁目　新築一戸建て3LDK / 3,180万円

  • 外観を拡大表示1/15

    【現地写真】＼令和8年6月完成！／南向きの土地で陽当たり良好♪閑静な住宅街で子育ても安心◎

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.72㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京阪本線 大和田駅 徒歩27分

    • 京阪本線 萱島駅 徒歩29分

    問合せ先：株式会社ＳＥＩＭＵ

    会社情報

    ポイント

    《令和8年6月 完成！》 ◎省エネルギー基準+長期優良住宅！ ◎快適・安心・経済的な 未来に強い家 ◎明るい南向き×2階建て新築物件

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

    建物面積
    83.72㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    【間取り】2階建て×3LDK！家族みんなでゆったりくつろげる約18帖のLDK空間
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【保育園】めぐみ白鳥こども園まで1174ｍ
    • 【小学校】門真市立水桜小学校まで1036ｍ
    • 【中学校】門真市立第四中学校まで1297ｍ
    • 【公園】弁天池公園まで1366ｍ
    • 【スーパー】ライフ　門真店まで271ｍ
    • 【スーパー】食品館アプロ　門真店まで285ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　門真下馬伏店まで930ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　下馬伏町店まで1308ｍ
    • 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ　コスモス　島頭店まで637ｍ
    • 【ドラッグストア】キリン堂　門真東店まで1264ｍ
    • 【郵便局】門真郵便局まで2067ｍ

    周辺情報

    学校

    • 門真市立水桜小学校(1,036m)
    • 門真市立第四中学校(1,297m)

    買い物

    • コンビニ(930m)
    • スーパー(271m)
    • ドラッグストア(637m)

    その他施設

    • 公園(1,366m)
    • めぐみ白鳥こども園(1,174m)

    周辺地図

    大阪府門真市島頭4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大和田

    • いいね度：5点中5点の評価

      沖縄から大阪に移住してきて市内に住むのは嫌でしたが市内へのアクセスもよく、車もっていても便利で、商業施設もたくさんあり買い物もしやすく夜は静かで治安も良く引っ越してきてよかったなと思いました。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まですごく遠いわけでもないし、バスも本数がそこそこあって、業務スーパー等もあるし、低所得でも住めるところ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不自由なくくらいしている。ずっと、この近辺で生活しているので不自由はない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    萱島

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪いのは少々ありますが、不便もなくとてもいい街だと思います。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家が中途半端な場所にあるから市内に行くのに自転車で地下鉄の駅に行かなければいけないから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に徒歩圏内であること。地元の商店街がにぎやかで安全、安心。治安がよく夜道も大丈夫くさんある。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
    建物面積83.72㎡（壁心）
    土地面積75.06㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    大阪府門真市島頭4丁目

    交通
    • 京阪本線 大和田駅 徒歩27分
    • 京阪本線 萱島駅 徒歩29分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6.7m 公道 間口6.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    《おすすめポイント》 ●各部屋収納付きで大家族でも安心♪ ●生活便利施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすいエリア ●全面道路も広々でラクラク駐車が可能！ 《周辺環境》 ●ライフ 門真店へ徒歩4分（約270m） ●コスモス 島頭店へ徒歩8分（約630m） ●セブンイレブン 門真下馬伏店へ徒歩12分（約930m） ●弁天池公園へ自転車6分（約1300m）

    建築確認番号第OKBC25C01-01663号
    LIFULL HOME'S 物件番号0123450-0005511
    自社管理番号44081

    情報公開日：2025/10/30

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ＳＥＩＭＵ

    大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(2)第59151号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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