リーブルガーデン田原赤羽根町第1期 2号棟
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新築一戸建て
6時間前 更新リーブルガーデン田原赤羽根町第1期 2号棟4LDK / 2,780万円
1/31【2号棟】完成しました！ ・平屋建て住宅 ・長期優良住宅 ・4LDK ・LDK18.2帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室収納完備 ・パントリー ・並列駐車場3台可
6日前 価格更新
2,780万円
4LDK/96.06㎡
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 バス21分 市場下車 徒歩5分
問合せ先：家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
ポイント
■収納豊富な平屋建て住宅「4LDK」■全居室収納付■リビング18.2帖■広々間口で駐車も楽ちん■前面南道路で日当たり良好！■長期優良住宅■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅■買い物施設が徒歩圏内！
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 6.8帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖 洋室 4.5帖）
- 建物面積
- 96.06㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 並列
- 備考
- 4LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
室内
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- 平屋
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 耐震基準適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 赤羽根小学校（280m）
- 赤羽根中学校（550m）
- 赤羽根保育園（570m）
- 大石ショッピングセンター（1860m）
- ローソン 田原赤羽根中学校前店（430m）
- ココカラファイン赤羽根店（590m）
周辺情報
学校
- 赤羽根小学校(280m)
- 赤羽根中学校(550m)
買い物
- コンビニ(430m)
- スーパー(1,860m)
- ドラッグストア(590m)
周辺地図
愛知県田原市赤羽根町西瀬古32番1の一部、32番3
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
三河田原
いいね度：
もう少し、都会的というか、洗練されてたら、嬉しかったです、ほとんど、車移動なので、インターチェンジが近くにあったら、最高でした (40代男性)
いいね度：
車があればわりとどこでも行けるけど、車が無いとどこに行くにも不便なため。ほとんど買い物は豊橋で済ませるため、田原市内だと食料品かしまむら、セリアくらいしか行くところが無い。 (30代女性)
いいね度：
自然も多く、農業、漁業、酪農と新鮮で豊富な食材に恵まれ穏やかに過ごせるのは幸せだと思います。ただ、交通の便が悪く、閉鎖的で刺激の少ない街、車が使えなくなると困る事が多くなり、先を心配しています。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 6.8帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖 洋室 4.5帖） |
| 建物面積 | 96.06㎡ |
| 土地面積 | 346.5㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 並列 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 愛知県田原市赤羽根町西瀬古32番1の一部、32番3 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.2m 公道 間口13.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域 ＊長期優良住宅 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0410-50450号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123177-0009621 |
| 自社管理番号 | 20000466277 |
情報公開日：2026/08/03（49日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/20（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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- 愛知県田原市神戸町東大坪52番
- 交通
- 豊橋鉄道渥美線 神戸駅 徒歩4分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 年末年始、GW、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9781号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先
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- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
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- 水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 4LDK
2/2
- 間取り
- 【2号棟】
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リビング18.2帖】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。
2/8
- リビング/ダイニング
- ソファやダイニングセットを配置してもゆとりあるレイアウトが可能です。大きな窓からたっぷりの陽光が差し込み、明るいリビングでご家族それぞれが思い思いの時間を過ごせます。
3/8
- 室内
- 【LDK隣接洋室4.5帖】 リビング隣の洋室は、収納スペースとしてもお部屋としても柔軟にご利用いただけます。
4/8
- 寝室
- 【洋室6.8帖】 2面採光で、晴れの日の日中は自然光がしっかりと差し込み、明るく心地よい室内です。窓を開ければ風通しも良く、気持ちの良い風が入り込むため、日々の生活に快適さを感じられるお部屋です！
5/8
- 子供部屋
- 【洋室5.4帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」としても使いやすく、学習机やベッドの配置もしやすい広さがあります。
6/8
- 洋室
- 【洋室5.4帖】 腰窓を採用した洋室で、家具やデスクの配置がしやすくレイアウトの自由度が高いのが特徴です。子供部屋や書斎としても使いやすく、日差しを取り込みながら快適にお過ごしいただけます！
7/8
- 玄関
- 【玄関】 雨の日でも濡れにくい玄関ポーチです。玄関前で傘の開け閉めがしやすく、荷物が多い日でも落ち着いて出入りできます。毎日の外出や帰宅を快適にしてくれる、使い勝手の良い玄関まわりです。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
- 【2号棟】完成しました！ ・平屋建て住宅 ・長期優良住宅 ・4LDK ・LDK18.2帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室収納完備 ・パントリー ・並列駐車場3台可
2/5
- 外観
- 完成しました！現地ご案内いたします。周辺環境や陽当たりなどもあわせてご確認いただけます。実際の住み心地をイメージしながらご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせください！
3/5
- 外観
- 玄関横に立水栓があるので、お庭の水やりや洗車、外まわりのお掃除もスムーズ。夏にはお子様の水遊びにも活用でき、屋外でのさまざまなシーンで便利に使える、うれしい設備です。
4/5
- 外観
- 前面道路：南側約4.2ｍ幅 前面道路は見通しが良く、車の移動や駐車もスムーズに行えます。毎日の通勤やお買い物などのお出かけも快適で、ゆとりを持って車を出し入れできるのが魅力。
5/5
- 外観
- 玄関前にはカメラ付インターホンとポストが一体型で設置されており、省スペースで玄関まわりがすっきりとまとまります。来訪者の確認や郵便物の受け取りもスムーズに行える、使い勝手の良い設備です。
設備
1/10
- キッチン
- 【キッチン】 小さなお子様にも目が届きやすい対面式で、安心して家事ができます。
2/10
- キッチン
- 【オートバス】 給湯リモコンでお湯はりや温度調整をボタン操作で行えるため、浴室に行く手間を省きながら準備が進められます。オートバス機能により自動でお湯はりができ、入浴準備の手間が軽減できます！
3/10
- 浴室
- 【浴室】 浴室は1坪タイプでゆとりがあり、親子で一緒に入浴しても広くお使いいただけます。ゆったりとした空間で日々の入浴を快適に過ごせるのが特徴です。
4/10
- トイレ
- 【トイレ】 2ヶ所にシャワー機能付きトイレを設置しています。小窓付きのため換気もしやすく、空気の入れ替えがスムーズに行えるのもポイント。日常的に使いやすく、清潔感を保ちやすい快適な空間となっています。
5/10
- 洗面
- 【洗面台】 洗髪・洗面・化粧など幅広い用途に対応できる機能と、収納スペースを一体化した洗面台です。
6/10
- 収納
- ウォークインクローゼットは、洋服やバッグ、帽子などをまとめて収納できる大容量の収納スペースです！衣類をすっきり整理できるため、お部屋全体を広く使いやすく、日常の片付けもスムーズに行えます。
7/10
- 収納
- 【パントリー】
8/10
- 設備
- 【ＴＶモニター付きインターホン】 訪問者の顔を室内から確認して応対できるため、玄関を開ける前に相手を把握しやすくなります。来客対応や不在時の確認にも役立ち、日常の安心感につながります。
9/10
- 設備
- 【浴室乾燥暖房機】 入浴前に浴室内を温めることができるため、冬場でも寒さを感じにくく入浴準備ができます。入浴後は湿気を外へ逃がしやすく、浴室内の水分も残りにくいため、日常の入浴がスムーズに行えます！
10/10
- 駐車場
- 駐車場は3台分を確保し、並列で駐車できます。車同士の入れ替えが不要なので、毎日の車の出し入れもスムーズ。駐車しやすく、お車をよく利用する方にも使い勝手の良い駐車スペースです。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 赤羽根小学校（280m）
2/6
- 周辺
- 赤羽根中学校（550m）
3/6
- 周辺
- 赤羽根保育園（570m）
4/6
- 周辺
- 大石ショッピングセンター（1860m）
5/6
- 周辺
- ローソン 田原赤羽根中学校前店（430m）
6/6
- 周辺
- ココカラファイン赤羽根店（590m）