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新築一戸建て14時間前 更新グラファーレ豊橋市東小鷹野2期　1号棟3SLDK / 2,880万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【1号棟】建築予定地です！ ・3SLDK ・LDK15.25帖 ・全居室収納完備 ・パントリー ・2面バルコニー ・納戸完備 ・並列駐車場2台可

    1日前 公開

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/100.6㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列
    交通

    豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 徒歩10分

    • 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩17分

    問合せ先：家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■タタミコーナー付きの「3LDK」■断熱性・気密性・換気性に優れた「ZEH水準」■耐震性に優れたI.D.S工法■WIC完備■2面バルコニー■2階全居室6帖以上！■駐車2台可能■赤岩口駅まで徒歩10分！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）

    建物面積
    100.6㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列
    備考
    3SLDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 鷹丘小学校（1020m）
    • 東陵中学校（960m）
    • 豊橋才能教育こども園（760m）
    • ヤマナカ赤岩フランテ館（840m）
    • ローソンストア100　豊橋多米西町店（750m）
    • ココカラファイン アーパスたか丘店（990m）
    • 豊橋井原郵便局（760m）
    • 蒲郡信用金庫　鷹丘支店（820m）
    • おだかの医院（160m）
    • 牛川東保育園（1090m）
    • ニューライフフジたか丘店（1090m）
    • ファミリーマート豊橋小鷹野店（910m）

    周辺情報

    学校

    • 鷹丘小学校(1,020m)
    • 東陵中学校(960m)

    買い物

    • コンビニ(910m)
    • スーパー(1,090m)
    • ドラッグストア(990m)

    その他施設

    • 公園(400m)
    • 銀行(820m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    愛知県豊橋市東小鷹野3丁目15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    赤岩口

    • いいね度：5点中4点の評価

      全て備わっていれば満足している、だけど、少し車を出さないといけない店もあるし、遊ぶ場所も多くはないので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに薬局やコンビニ、百均店、スーパー、飲食店等あり困らないで過ごせている。静かに暮らせている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      実家よりも徒歩圏内にいろいろお店があるから。高齢になっても最低限のことに困らない。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、病院、緑豊かな公園は徒歩圏内にあるし、きれいな銭湯もある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    井原

    • いいね度：5点中4点の評価

      家から歩いて5分くらいのところに市電の駅があり、朝6時くらいから夜11時くらいまで5〜10分間隔で運行しており、最寄の豊橋駅までのアクセスが非常に良い。旅行や帰省時に大変便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人口37万人の地方中核都市で、鉄道、新幹線もあり、大都市にも気軽に行ける。緑も多く、規模ある公園、動植物園やプロ野球開催する球場もある。市内を市電が走り便利。農産物、海、山にも恵まれる (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      銀行、郵便局、派出所、農協、ホームセンター、病院、スーパー、コンビニ、など、たくさんある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）
    建物面積100.6㎡
    土地面積131.8㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 並列
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    愛知県豊橋市東小鷹野3丁目15

    交通
    • 豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 徒歩10分
    • 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩17分
    総戸数3戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6.5m 公道 間口9.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月
    取引態様仲介
    建築確認番号第KS126-0420-55868号
    LIFULL HOME'S 物件番号0123177-0009487
    自社管理番号20000447503

    情報公開日：2026/06/19

    最新情報提供日：2026/06/19

    情報有効期限：2026/07/03

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

    愛知県豊橋市柱三番町136番地
    交通
    • JR東海道本線 豊橋駅 豊鉄バス　柱町下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9781号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:00 〜 18:30
    定休日
    水曜日　夏季休暇、年末年始、GW

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