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新築一戸建てブルーミングガーデン豊橋市佐藤4丁目　1号棟4LDK / 3,748万円

  • 【1号棟】上棟しました！ ・角地 ・長期優良住宅 ・4LDK ・LDK18帖 ・折上天井 ・全居室収納完備 ・リビング階段 ・パントリー ・インナーバルコニー ・並列駐車場3台可

3,748万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.15㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 並列
交通

JR東海道本線 豊橋駅 バス19分 佐藤東下車 徒歩4分

  • 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩31分

問合せ先：家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■日当たり良好【角地】■長期優良住宅物件！■省エネ住宅BELS評価取得■収納スペースが充実で暮らしやすい「4LDK」■リビング18帖■開放的なリビング階段■全居室収納付■つつじが丘小学校までわずか6分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）

建物面積
103.15㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 並列
備考
4LDK
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 耐震基準適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 低炭素住宅
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

11枚
  • つつじが丘小学校（470m）
  • 東部中学校（2530m）
  • つつじが丘保育園（440m）
  • アミカ豊橋佐藤店（340m）
  • ローソン　豊橋佐藤三丁目店（390m）
  • ココカラファイン豊橋佐藤店（440m）
  • DCM豊橋佐藤店（490m）
  • 豊橋西口郵便局（740m）
  • 蒲郡信用金庫　佐藤町支店（440m）
  • 大石三丁目クリニック（460m）
  • 岩西保育園（690m）

周辺情報

学校

  • つつじが丘小学校(470m)
  • 東部中学校(2,530m)

買い物

  • コンビニ(390m)
  • スーパー(340m)
  • ドラッグストア(440m)

その他施設

  • 公園(60m)
  • 銀行(440m)

周辺地図

愛知県豊橋市佐藤4丁目23番1、23番2(地番)

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

豊橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いが田んぼが多くあり環境が良い、近くにスパーが沢山あり買い物がしやすい。大きな病院や学校も近くにある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が少ない代わりに、買い物するスーパーや薬局ホームセンターなどが近場にある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利で機能的な面と自然豊かでのんびりしている面のバランスが丁度よい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

小池

  • いいね度：5点中5点の評価

    その他の地域にも住んでいての比較だけど、都会ってほど発展してなくて、田舎ってほど寂れてもいない、程々に発展している田畑や海、山もある住みやすい街だと思うから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的新しい住宅地で遊歩道が整備されているから小学校までの通学路が安心。買い物は車で１０分以内くらいの場所に色々なお店があるので買い物がしやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、郵便局、医院、公園などがあり、生活するうえで車に頼らなくても何とかなる。バスが1時間に１本しかないけれど。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,748万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）
建物面積103.15㎡
土地面積130.96㎡（実測）
駐車場空有 (3台) 無料 並列
築年月

2026年7月（新築）

所在地

愛知県豊橋市佐藤4丁目23番1、23番2(地番)

交通
  • JR東海道本線 豊橋駅 バス19分 佐藤東下車 徒歩4分
  • 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩31分
総戸数4戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北西 6m 公道 ) ( 北東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月
取引態様仲介
備考

＊法22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法

＊長期優良住宅

建築確認番号第R08SHC103818号
LIFULL HOME'S 物件番号0123177-0009340
自社管理番号20000453954

情報公開日：2026/05/12

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/06/03

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愛知県豊橋市立花町44番2
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土地

価格がより安い

2,590万円

住所
愛知県豊橋市立花町44番2
交通
JR東海道本線 豊橋駅駅 徒歩6分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

愛知県豊橋市柱三番町136番地
交通
  • JR東海道本線 豊橋駅 豊鉄バス　柱町下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号国土交通大臣免許(2)第9781号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

池田佑吏

保有資格：宅地建物取引士

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,748万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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営業時間
09:00 〜 18:30
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水曜日　夏季休暇、年末年始、GW

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