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新築一戸建てリーブルガーデン豊橋市中岩田3丁目59期　1号棟4LDK / 3,130万円

  • 【1号棟】足場解体しました！ ・長期優良住宅 ・4LDK ・LDK17.5帖 ・全居室収納完備 ・リビング階段 ・並列駐車場2台可

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3,130万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：101.04㎡土地面積：122.28㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 並列
築年数
2026年5月(新築)
交通

豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩13分

  • JR東海道本線 豊橋駅 バス26分 中岩田三丁目下車 徒歩2分
  • 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩22分
  • 豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 徒歩25分
  • 豊橋鉄道東田本線 競輪場前駅 徒歩27分
  • 豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩30分
所在地
愛知県豊橋市中岩田3丁目8番4
土地権利所有権
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問合せ先：家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■【限定1棟】■長期優良住宅■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅■全居室収納付き「4LDK」■南向き日当たり良好■開放的なリビング階段■主寝室にはウォークインクローゼット付■バス停まで徒歩2分！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 7.3帖 洋室 5.9帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

建物面積
101.04㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 並列
備考
4LDK　
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 耐震基準適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 岩田小学校（1290m）
  • 豊岡中学校（670m）
  • 岩田こども園（690m）
  • JA豊橋産直プラザ岩田（550m）
  • セブンイレブン豊橋西岩田6丁目店（170m）
  • ドラッグスギヤマ西岩田店（770m）
  • 豊橋飯村郵便局（690m）
  • 蒲郡信用金庫　岩田支店（420m）
  • 小野田内科（920m）
  • 岩鼻公園（340m）
  • にじの森幼稚園（790m）
  • コープ岩田（780m）
  • ファミリーマート西岩田店（320m）

周辺情報

学校

  • 岩田小学校(1,290m)
  • 豊岡中学校(670m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(780m)
  • ドラッグストア(770m)

その他施設

  • 公園(340m)
  • 銀行(420m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

愛知県豊橋市中岩田3丁目8番4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

運動公園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで、スーパーやコンビニも充実しており、生活に困ることがない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不快になるようなことがあまりなく。生活していて。楽な環境である。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎だが、生活や交通に不便な感じはないから。地元の駅に人が少なくさびれているように思うから。 (30代女性)

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豊橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心でもなく田舎でもなく適度に必要なものが揃っていて、日常生活に不便がない。車がないと生活しづらいのが残念 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    10分圏内にスーパー、コンビニ、飲食店、ドラッグストア等沢山お店があるため生活しやすいと思う。ただ遊び場は規模が小さいためどちらかといえば満足にした。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院が充実している、保育園や学校が近くに複数ある、スーパーやホームセンターへのアクセスが良いことなど、生活において必要と思われる施設が周辺に充実している点が満足と感じる (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,130万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 7.3帖 洋室 5.9帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
建物面積101.04㎡
土地面積122.28㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 並列
築年月

2026年5月（新築）

所在地

愛知県豊橋市中岩田3丁目8番4

交通
  • 豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩13分
  • JR東海道本線 豊橋駅 バス26分 中岩田三丁目下車 徒歩2分
  • 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩22分
  • 豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 徒歩25分
  • 豊橋鉄道東田本線 競輪場前駅 徒歩27分
  • 豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口6.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月
取引態様仲介
備考

・法22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域

＊長期優良住宅

建築確認番号第KS126-0420-50628号
LIFULL HOME'S 物件番号0123177-0009028
自社管理番号20000440169

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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住所
愛知県豊橋市梅薮町字西神70番3
交通
JR東海道本線 愛知御津駅駅 3.1km
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    地図
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  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
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  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
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家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

愛知県豊橋市柱三番町136番地
交通
  • JR東海道本線 豊橋駅 豊鉄バス　柱町下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号国土交通大臣免許(2)第9781号
優良店認定
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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

大塚周平

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お子様連れのご見学も安心してお任せください！住宅ローンなどの資金計画もお気軽にご相談ください。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
3,130万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

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定休日
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  3. 3

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