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新築一戸建てタマタウン牛川通2　2号棟3LDK / 3,790万円

  • 【2号棟】上棟しました！ ・オール電化 ・角地 ・3LDK ・LDK19帖 ・全居室収納完備 ・シューズクローク ・並列駐車場3台可

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1日前 公開

3,790万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/101.84㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 並列
交通

JR東海道本線 豊橋駅 バス22分 金田口下車 徒歩3分

  • 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩32分
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問合せ先：家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■角地■長期優良住宅■安心と安全のオール電化住宅■ウォークインクローゼット完備の「3LDK」■ペニンシュラキッチン採用■室内設備充実■バス停「金田口」まで徒歩3分■全居室収納付き■買い物施設が徒歩圏内

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 8.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

建物面積
101.84㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 並列
備考
3LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 牛川小学校（1330m）
  • 青陵中学校（1730m）
  • 牛川育英幼稚園（260m）
  • マム牛川店（650m）
  • ローソン　豊橋牛川通店（160m）
  • Vドラッグ豊橋牛川店（1330m）
  • 豊橋牛川郵便局（860m）
  • 豊川信用金庫　牛川支店（730m）
  • 松野クリニック（590m）
  • 牛川東保育園（1690m）
  • クックマート牛川店（1200m）
  • セブンイレブン豊橋東森岡1丁目店（520m）
  • 豊橋小鷹野郵便局（1900m）
  • 豊橋信用金庫　牛川支店（1190m）
  • もりおか病院（640m）

周辺情報

学校

  • 牛川小学校(1,330m)
  • 青陵中学校(1,730m)

買い物

  • コンビニ(520m)
  • スーパー(1,200m)
  • ドラッグストア(1,330m)

その他施設

  • 公園(340m)
  • 銀行(1,190m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

愛知県豊橋市牛川通5丁目4番8他

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

豊橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常の買物がしやすいということ。学校が近いということ。そこまでうるさくないということ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく、ドラックストア、病院、スーパーが山ほどある。ドラックストアは、7店舗あり全てが近距離で、全てが違うドラックスト。バス停も歩あり最寄りの駅に行ける、 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    川に面していて自然に溢れ、静かな毎日が送れる。一方で、食品スーパーやコンビニがあり、生活の利便が良い。 (60代男性)

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井原

  • いいね度：5点中5点の評価

    名古屋、東京といった大都市圏へのアクセスが良い。普段の買い物も、通いやすい距離に多数の店があり、選択の幅がある。人口規模の割に治安が良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人口密度がそんなに高くない。買物に困らないが、程よい店舗数と物価なので余分なお金を使わずにすむ。風は強いが雪が降らない気候なので過ごしやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに薬局やコンビニ、百均店、スーパー、飲食店等あり困らないで過ごせている。静かに暮らせている。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,790万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 8.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
建物面積101.84㎡
土地面積141.84㎡（実測）
駐車場空有 (3台) 無料 並列
築年月

2026年2月（新築）

所在地

愛知県豊橋市牛川通5丁目4番8他

交通
  • JR東海道本線 豊橋駅 バス22分 金田口下車 徒歩3分
  • 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩32分
総戸数4戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月
取引態様仲介
備考

景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

建築確認番号R07確認建築CI東海A70343号
LIFULL HOME'S 物件番号0123177-0008994
自社管理番号20000437567

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

愛知県豊橋市柱三番町136番地
交通
  • JR東海道本線 豊橋駅 豊鉄バス　柱町下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　GW、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(2)第9781号
優良店認定
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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,790万円
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年
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
水曜日　GW、夏季休暇、年末年始

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