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新築一戸建てクレイドルガーデン豊橋市石巻西川町第1　3号棟3SLDK / 2,390万円

  • 【3号棟】完成予想外観！ ・3SLDK ・LDK17帖 ・納戸5帖 ・全居室収納完備 ・防犯カメラ ・駐車場2台可

2日前 公開

2,390万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/98.82㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 並列
交通

JR飯田線 豊川駅 バス19分 城山下車 徒歩2分

  • JR東海道本線 豊橋駅 バス35分 二本松下車 徒歩24分

問合せ先：家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■多目的に使える納戸完備の「3SLDK」■全居室収納付■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）■バス停まで徒歩2分■川や田園など自然に恵まれた静かな環境■3面採光のリビングは部屋全体が明るくなります

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 8帖 洋室 5.7帖 洋室 5.7帖 収納 5帖）

建物面積
98.82㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 並列
備考
3SLDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 耐震基準適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

13枚
  • 西郷小学校（1870m）
  • 石巻中学校（4610m）
  • みどり保育園（1780m）
  • ファミリーショップマルヨ（2110m）
  • ファミリーマート豊橋賀茂町店（1950m）
  • ゲンキー一宮大池店（4120m）
  • 三河金沢郵便局（2190m）
  • 豊橋信用金庫　一宮支店（4300m）
  • 一宮クリニック（3930m）
  • 金沢保育園（2300m）
  • クックマート一宮店（4720m）
  • ファミリーマート豊橋石巻平野町店（1990m）
  • スギヤマ三河一宮店（4400m）

周辺情報

学校

  • 西郷小学校(1,870m)
  • 石巻中学校(4,610m)

買い物

  • コンビニ(1,990m)
  • スーパー(4,720m)
  • ドラッグストア(4,400m)

その他施設

  • 公園(1,550m)
  • 銀行(4,300m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

愛知県豊橋市石巻西川町字郷道45番1,5、8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

豊川

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば３０分圏内に必要なモノが有る。（大型ショッピングセンターから山歩きできる場所まで） (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く（名古屋など大都市へのアクセスが良い）治安が良くファミリー層向けの施設が充実しているから。生活するうえで不満がない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活を送るには特に不便に思うことはないが、自家用車は必須なので、将来的に運転免許返納となると公共交通機関の充実度には不満がある (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

豊橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく、ドラックストア、病院、スーパーが山ほどある。ドラックストアは、7店舗あり全てが近距離で、全てが違うドラックスト。バス停も歩あり最寄りの駅に行ける、 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院が充実している、保育園や学校が近くに複数ある、スーパーやホームセンターへのアクセスが良いことなど、生活において必要と思われる施設が周辺に充実している点が満足と感じる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣料品の購入や、暇つぶしの要素として大型ショッピングモールがないことは不便に感じるが、食品スーパーは多い上に価格が安いので生活はしやすいと思うため。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 8帖 洋室 5.7帖 洋室 5.7帖 収納 5帖）
建物面積98.82㎡
土地面積210.77㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 並列
築年月

2026年3月（新築）

所在地

愛知県豊橋市石巻西川町字郷道45番1,5、8

交通
  • JR飯田線 豊川駅 バス19分 城山下車 徒歩2分
  • JR東海道本線 豊橋駅 バス35分 二本松下車 徒歩24分
総戸数3戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口7.6m )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月
取引態様仲介
備考

施工会社：(株)アーネストワン

・法22条区域、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域外

建築確認番号第HPA-25-14483-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0123177-0008974
自社管理番号20000436986

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

愛知県豊橋市柱三番町136番地
交通
  • JR東海道本線 豊橋駅 豊鉄バス　柱町下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　年末年始（12/28〜1/3）、GW、夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(2)第9781号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
水曜日　年末年始（12/28〜1/3）、GW、夏季休暇

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