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新築一戸建てクレイドルガーデン田原市田原町第1　3号棟4LDK / 2,790万円

  • 【3号棟】足場解体しました！ ・4LDK ・LDK16帖、隣接和室5.5帖 ・全居室収納完備 ・防犯カメラ ・2部屋からアクセスできるバルコニー ・並列駐車場3台可

電話する無料

2,790万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/97.2㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 並列
交通

豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩11分

  • 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 バス7分 博物館入口下車 徒歩2分
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無料

問合せ先：家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■ウォークインクローゼット完備の「4LDK」■2階全居室6帖以上■リビング16帖■2部屋からアクセスできるバルコニー■買い物施設が徒歩圏内■田原駅前通り線から中に入った閑静な住宅街■全居室収納付き

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 5.5畳 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

建物面積
97.2㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 並列
備考
4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 和室

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 耐震基準適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 田原中部小学校（350m）
  • 田原中学校（770m）
  • 第一保育園（390m）
  • イオン　田原店（380m）
  • セブンイレブン田原殿町店（130m）
  • ゲンキー蔵王北荒井店（820m）
  • DCM田原店（960m）
  • 田原郵便局（1020m）
  • JA愛知みなみ　田原支店（210m）
  • 宮木内科（410m）
  • フードオアシスあつみ　田原店（490m）
  • ファミリーマート田原南晩田店（190m）
  • スギ薬局田原店（990m）
  • 中部保育園（1020m）

周辺情報

学校

  • 田原中部小学校(350m)
  • 田原中学校(770m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(490m)
  • ドラッグストア(990m)

その他施設

  • 公園(1,160m)
  • 銀行(210m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

愛知県田原市田原町築出40番1、61番

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三河田原

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があればわりとどこでも行けるけど、車が無いとどこに行くにも不便なため。ほとんど買い物は豊橋で済ませるため、田原市内だと食料品かしまむら、セリアくらいしか行くところが無い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く子供を育てるには良い環境だと思うが、大きな病院があまり機能していなく、衣料品などを買う店が少ない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も多く、農業、漁業、酪農と新鮮で豊富な食材に恵まれ穏やかに過ごせるのは幸せだと思います。ただ、交通の便が悪く、閉鎖的で刺激の少ない街、車が使えなくなると困る事が多くなり、先を心配しています。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,790万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 5.5畳 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
建物面積97.2㎡
土地面積163.9㎡（実測）
駐車場空有 (3台) 無料 並列
築年月

2025年12月（新築）

所在地

愛知県田原市田原町築出40番1、61番

交通
  • 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩11分
  • 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 バス7分 博物館入口下車 徒歩2分
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 8.4m 公道 間口9.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

施工会社：(株)アーネストワン

・法22条区域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域、居住誘導区域

建築確認番号第HPA-25-11377-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0123177-0008860
自社管理番号20000428286

情報公開日：2025/10/31

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

愛知県豊橋市柱三番町136番地
交通
  • JR東海道本線 豊橋駅 豊鉄バス　柱町下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　GW、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(2)第9781号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,790万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
水曜日　GW、夏季休暇、年末年始

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