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新築一戸建てリーブルガーデン豊橋市高師町59期　1号棟4LDK / 3,390万円

  • 【1号棟】完成予想外観 ・日当たり良好「角地」 ・長期優良住宅 ・5LDK ・LDK15.75帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室収納完備 ・パントリー ・南庭 ・並列駐車場2台分

3,390万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/106㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 並列
交通

豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩9分

  • JR東海道本線 豊橋駅 バス23分 西高師下車 徒歩12分
  • 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩14分
  • 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩18分
  • 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩27分

問合せ先：家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■日当たり良好な「角地」　■長期優良住宅　■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅　■お部屋数充実「5LDK」　■豊富な収納スペース　■渥美線「高師」駅まで徒歩9分　■周辺商業施設充実で便利な住環境

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 洋室 4.6帖）

建物面積
106㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 並列
備考
5LDK
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 耐震基準適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

11枚
  • 芦原小学校（1100m）
  • 本郷中学校（1990m）
  • あしはら保育園（700m）
  • サンヨネ高師店（290m）
  • ココカラファイン西高師店（310m）
  • セブンイレブン豊橋高師町店（570m）
  • 豊橋高師郵便局（440m）
  • 名古屋銀行　豊橋ミラまち支店（840m）
  • 大岩クリニック（600m）
  • 円通寺保育園（940m）
  • オークワ豊橋ミラまち店（880m）

周辺情報

学校

  • 芦原小学校(1,100m)
  • 本郷中学校(1,990m)

買い物

  • コンビニ(570m)
  • スーパー(880m)
  • ドラッグストア(310m)

その他施設

  • 公園(430m)
  • 銀行(840m)

周辺地図

愛知県豊橋市高師町字西沢73-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高師

  • いいね度：5点中4点の評価

    住む環境としてはいいが、徒歩圏内に公園がないことと、児童館や子育て支援センターなどが近くにないのがマイナス。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行ける距離に 生活で必要な場所が 揃ってるので 満足してます。スーパーコンビニ 薬局銀行郵便局などです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新しく開発された街で、街並みがきれい。近隣住民も優しい人が多い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

豊橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく、ドラックストア、病院、スーパーが山ほどある。ドラックストアは、7店舗あり全てが近距離で、全てが違うドラックスト。バス停も歩あり最寄りの駅に行ける、 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が少ない代わりに、買い物するスーパーや薬局ホームセンターなどが近場にある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園が歩いて行ける距離に7ヶ所あり、散歩や子供にとっていい環境であること。小児科、耳鼻科、皮膚科、歯科…など病院が充実していること。お店が充実しており、生活必需品を揃えるのに困らないこと。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,390万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 洋室 4.6帖）
建物面積106㎡
土地面積152.14㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 並列
築年月

2026年3月（新築）

所在地

愛知県豊橋市高師町字西沢73-9

交通
  • 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩9分
  • JR東海道本線 豊橋駅 バス23分 西高師下車 徒歩12分
  • 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩14分
  • 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩18分
  • 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩27分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 5m 公道 間口8.7m ) ( 西 4.3m 公道 間口12.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月
取引態様仲介
備考

＊法22条区域、下水処理区域、宅地造成等工事規制区域

＊長期優良住宅

建築確認番号第KS125-0420-55581号
LIFULL HOME'S 物件番号0123177-0008781
自社管理番号20000423216

情報公開日：2025/09/17

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

愛知県豊橋市柱三番町136番地
交通
  • JR東海道本線 豊橋駅 豊鉄バス　柱町下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　年末年始（12/28〜1/3）、GW、夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(2)第9781号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,390万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
水曜日　年末年始（12/28〜1/3）、GW、夏季休暇

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