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新築一戸建て2日前 更新八王子小宮第4　15号棟4LDK / 4,380万円

  • 外観を拡大表示1/20

    【2026年6月撮影】

    2日前 公開

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.03㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR八高線 小宮駅 徒歩4分

    • JR中央線 日野駅 バス16分 小宮駅入口下車 徒歩4分

    問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

    会社情報

    ポイント

    ■「小宮」駅徒歩4分！美しさに包まれた全17棟、心地よさが広がります ■敷地面積39坪超！駐車場2台可！開発道路5ｍ幅で車の出し入れも楽々 ■長期優良住宅、地震に強い家、環境・家計にやさしい省エネ住宅

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    100.03㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    住まいの確かな性能、美しい設備で安らぎの空間
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 八高線「小宮」駅迄580ｍ
    • スーパーアルプス 宇津木台店迄980ｍ
    • セブンイレブン 八王子小宮店迄640ｍ
    • 小宮メディカルクリニック迄610ｍ
    • 粟の須緑地迄900ｍ
    • 八王子市立石川中学校迄1540ｍ
    • 八王子市立小宮小学校迄1000ｍ
    • わらべうつき台保育園迄980ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立小宮小学校(997m)
    • 八王子市立石川中学校(1,531m)

    買い物

    • コンビニ(636m)
    • スーパー(978m)
    • 商店街(3,229m)
    • ドラッグストア(609m)

    その他施設

    • 総合病院(2,733m)
    • 公園(886m)

    周辺地図

    東京都八王子市小宮町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良いし買い物もスーパーやホームセンターやイオンモールも近い。犬の散歩も近くに川が有り、遊歩道になってるので散歩しやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな環境の良い住宅地、交通の便も比較的よい。スーパーなど充実しており買物に便利。交通は、JR、バスが充実。自動車での買物も15分圏内に大型スーパーたくさんあり。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅が多く、夜も騒がしくなく静かで良い。図書館は数年前に建てられたので、蔵書が少ないのは難点だが、建物はとても綺麗で居心地が良い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    日野

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道で都心にすぐ出れるなど、交通の便が良く、川や雑木林もあり田園と住宅が混在していて閑静で落ち着いた町並みで住むには健康的で満足できるが、商業施設が少ないので買い物などが不便だから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      富士山も見えて、八王子祭りの花火も見えて、近くにいろんなお店があり、医者も充実していて気に入っている。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院や児童館、図書館が近くにあり、学校も近く便利。買い物もスーパーやコンビニ、飲食店が豊富にあり便利。メイン通りの道幅、歩道が広く安全。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積100.03㎡
    土地面積130.09㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    東京都八王子市小宮町

    交通
    • JR八高線 小宮駅 徒歩4分
    • JR中央線 日野駅 バス16分 小宮駅入口下車 徒歩4分
    総戸数17戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 5m 私道 )
    私道負担面積

    400.38㎡私道負担割合 1/17

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    景観法、航空法、高度地区、宅地造成工事規制区域、日影制限有、高さ限度有、法第22条区域

    小宮駅徒歩4分という利便性を享する好立地に、全17区画の新たな分譲地が誕生しました。 多摩川沿いに続く遊歩道や、広々とした河川敷の開放的な景観を身近に感じられる、自然の潤いに満ちたロケーションです。 一体開発により整えられた街並みは、統一感と美しさを兼ね備えた新興住宅地ならではの魅力。 落ち着いた住環境の中で、心地よい日常をお過ごしいただけます。 周辺環境も充実しており、セブンイレブン八王子小宮店まで約218m（徒歩3分）、クリエイトS・D八王子小宮町店まで約335m（徒歩5分）、スーパーアルプス宇津木台店まで約956m（徒歩12分）と、毎日のお買い物にも便利な立地です。 教育環境では、小宮小学校まで約980m（徒歩13分）、石川中学校まで約1385m（徒歩18分）。 また、小宮メディカルクリニックまで約586m（徒歩8分）と、子育て世帯にとっても安心できる環境が整っています。 駅近の利便性と、豊かな自然、そして穏やかな住環境が美しく調和したこの地で、新しい暮らしをはじめてみませんか。 市街化区域

    建築確認番号第26UDI1W建07558号
    LIFULL HOME'S 物件番号0123171-0007818
    自社管理番号hs3-0485-15

    情報公開日：2026/10/19（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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    住所
    東京都八王子市長房町
    交通
    JR中央線 西八王子駅 徒歩28分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店内の様子
    店内の様子

    朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

    東京都八王子市旭町10-3　オーキッドプレイス八王子駅前4階
    交通
    • JR中央本線 八王子駅 徒歩1分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
    免許番号国土交通大臣(9)第3744号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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