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新築一戸建て2日前 更新八王子市大和田1期　1号棟4LDK / 5,390万円

  • 外観を拡大表示1/18

    【2026年7月撮影】

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    5,390万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.89㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    京王線 京王八王子駅 徒歩18分

    • JR中央線 八王子駅 徒歩22分
    • JR八高線 北八王子駅 徒歩16分
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    無料

    問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

    会社情報

    ポイント

    ◆全3棟、優美な住空間が夢を叶えます！ ◆駐車スペース2台とお車での日々の移動に活用可能！ ◆収納が豊富な物件ですっきりとした新生活に期待を！ ◆様々な居住形態に適応可能な4LDK物件!

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    104.89㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    長期優良住宅、地震に強い家、環境・家計にやさしい省エネ住宅
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 京王電鉄京王線「京王八王子」駅迄1400ｍ
    • スーパーアルプス フォレストモール八王子大和田店迄520ｍ
    • ファミリーマート 八王子大和田町五丁目店迄180ｍ
    • 太田医院迄1070ｍ
    • 婦台公園迄150ｍ
    • 八王子市立第一中学校迄1160ｍ
    • 八王子市立大和田小学校迄180ｍ
    • 認定こども園ぽかぽか保育園大和田園分園迄320ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立大和田小学校(179m)
    • 八王子市立第一中学校(1,154m)

    買い物

    • コンビニ(178m)
    • スーパー(513m)
    • 商店街(513m)
    • ドラッグストア(208m)

    その他施設

    • 総合病院(473m)
    • 公園(143m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    東京都八王子市大和田町5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京王八王子

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から比較的近く、駅までの道に飲食店などが多く、活気がある。休みの日にはイベントなども多い。少し歩けば公園や河川敷があり、子供と遊ぶ場所もある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活で困ることがあまりない。距離は、あるが自転車で行ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れているので、愛着があるし、都会でもなく田舎でもないところがいい (50代女性)

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    八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性や最低限不自由無く暮らせるが、町の開発は進まず年々駅前商業施設のテナント数は減っているしお洒落お洋服の買い物等は八王子では出来ない。若者が住みたいと思う町では無い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで近く、スーパーもコンビニも近所にあってしまむらもあります。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅を中心に、良い意味であか抜けてなく、田舎感がある雰囲気が気に入っている (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,390万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積104.89㎡
    土地面積106.56㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    東京都八王子市大和田町5丁目

    交通
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩18分
    • JR中央線 八王子駅 徒歩22分
    • JR八高線 北八王子駅 徒歩16分
    総戸数3戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、準防火地域、日影制限有

    京王線「京王八王子」駅まで徒歩約18分の立地に加え、八高線「北八王子駅」まで徒歩約15分で利用でき、通勤・通学にも便利な住環境です。徒歩約3分の大和田小学校、徒歩約15分の第一中学校が身近にあり、お子様の通学負担を軽減できる点も魅力です。また、ファミリーマートやスーパーアルプス、クリエイトS・Dなど、毎日の暮らしを支える買い物施設が徒歩圏内に揃っているため、日々のお買い物にも困りません。さらに、内科クリニックも近くにあり、万が一の際にも安心できる住環境です。生活利便性と落ち着いた住宅街ならではの住みやすさを兼ね備えたエリアで、ご家族が快適に暮らせる環境が整っています。 市街化区域

    建築確認番号第26UDI1W建02680号
    LIFULL HOME'S 物件番号0123171-0007713
    自社管理番号hs3-0654-1

    情報公開日：2026/08/01（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車17分　下諏訪宿バス停から徒歩9分 17分
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    JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車25分　四谷並木橋バス停から徒歩4分 25分
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    京王高尾線「山田」駅 徒歩13分
    築年数
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    JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車22分　花川（東京都）バス停から徒歩4分 22分
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    交通
    JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車22分　花川（東京都）バス停から徒歩4分 22分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /3
      接客スペース
      接客スペース
    • 3 /3
      キッズスペース
      キッズスペース

    朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

    東京都八王子市旭町１０番３号
    交通
    • JR中央本線 八王子駅 徒歩1分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
    免許番号国土交通大臣(9)第3744号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    八王子市・日野市・多摩市の不動産は朝日土地建物八王子店にお任せください！創業42周年の安心と信頼。豊富な物件情報が自慢です！WEB未公開物件も多数！お気軽にお問合せください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    篠本康司

    保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    楽しいおうち探しをお約束します！

    メリット、デメリットをしっかりと伝え安心安全な取引を心掛けております。 八王子のおすすめスポットからマイナースポットまでバスガイドさんに負けないぐらいの八王子の魅力をお伝えさせていただきます。小学校事情や保育園事情など現役3児の父の生きた情報を混ぜながら住みやすい街、太陽のまち八王子の不動産を提供致します。

    スタッフ詳細を見る

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,390万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月19日（土）～2026年09月23日（水）
    開催時間
    10:00～18:00まで

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