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新築一戸建て17時間前 更新八王子市小宮町　1号棟4LDK / 5,480万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【2026年05月撮影】

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    5,480万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/74.94㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR八高線 小宮駅 徒歩8分

    • JR中央線 日野駅 バス19分 多摩大橋下車 徒歩4分
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    無料

    問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

    会社情報

    ポイント

    小宮駅徒歩10分！自然豊かで生活利便にも優れた住環境 敷地面積55坪以上！安定感のある構造で、台風や地震に強い平屋住宅 駐車スペース2台可！外と中をつなぐ癒やしの空間、屋根付きデッキのある暮らし

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    74.94㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    全部屋豊富な収納！全室日当たり良好、ゆったりサイズの4LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関
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    パノラマ
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 照明器具付き
    • ウッドデッキ
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 平屋

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立小宮小学校(1,028m)
    • 八王子市立石川中学校(1,504m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(948m)
    • 商店街(2,902m)

    その他施設

    • 公園(613m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    東京都八王子市小宮町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に不便でないから、慣れたからとゆーのもありますが、前に住んでいた所が便利な場所でしたので、住めば都です(^-^)v (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近くて都市ガスで家賃も高くないし、保育園も近くにいくつかある。歩いて行ける距離にスーパーがあれば最高だった。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段がバスか車が必要で坂もあるので不便に感じるところもありますが、自然がたっぷりで空気もいいので満足できています。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    日野

    • いいね度：5点中4点の評価

      立川に出られやすくそこでは何でも揃う。日々の生活は近くのスーパーですむし、スーパーに特色があるので使い分けができる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にもアクセスしやすく緑も多い。田舎ほど近所つきあいが密ではないところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      多摩川や浅川、公園、雑木林など自然もあり、治安も良い方だと思う。中央線もあり都心に出ることも容易だが、少々遠い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積74.94㎡
    土地面積181.82㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2025年12月（新築）

    所在地

    東京都八王子市小宮町

    交通
    • JR八高線 小宮駅 徒歩8分
    • JR中央線 日野駅 バス19分 多摩大橋下車 徒歩4分
    総戸数2戸
    建物構造木造/1階建
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
    セットバック21.69㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    航空法 高さ限度有 高度地区 景観法 宅地造成工事規制区域 日影制限有　法第22条区域 敷地面積最低限度有

    小宮駅から徒歩10分という好立地に位置する、便利な生活環境が魅力の物件です。 日常の移動もスムーズで、日野駅へのバスアクセスも便利です。近くにある自然が豊かな多摩川の河川敷は、健康的な生活を送りたい方におすすめです 周辺には小学校や保育園が徒歩圏内にあり、お子様の通学や保育にも安心です。また、コンビニやドラックストアーも近くにあり、買い物も快適に楽しめます。さらに、総合病院や歯医者も車で10分圏内にあるので、健康管理も安心です。快適で便利な生活を叶える、理想の物件となっています。

    建築確認番号GEA2511-10197
    LIFULL HOME'S 物件番号0123171-0007622
    自社管理番号hs3-3659-1

    情報公開日：2026/06/27

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/31

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    東京都八王子市長房町
    交通
    JR中央線 西八王子駅 徒歩29分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /3
      接客スペース
      接客スペース
    • 3 /3
      キッズスペース
      キッズスペース

    朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

    東京都八王子市旭町１０番３号
    交通
    • JR中央本線 八王子駅 徒歩1分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
    免許番号国土交通大臣(9)第3744号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    八王子市・日野市・多摩市の不動産は朝日土地建物八王子店にお任せください！創業42周年の安心と信頼。豊富な物件情報が自慢です！WEB未公開物件も多数！お気軽にお問合せください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    小山拓人

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    大山でもなく中山でもなく小山です。

    家を買う！！って決めていなくても大丈夫です！！ 家を買うか迷っているという方もお気軽にご相談下さい！ 賃貸営業の経験から賃貸、マイホームのメリット、デメリットを正直にお話します。その後家を欲しい！と思って頂けましたら、楽しくマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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