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新築一戸建て日野市落川9期　4号棟4LDK / 5,580万円

  • 【2026年2月撮影】

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5,580万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：97.7㎡土地面積：105.29㎡
築年数
2026年6月(新築)
交通

京王線 高幡不動駅 徒歩14分

  • 京王線 百草園駅 徒歩9分
  • 多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩22分
  • 多摩都市モノレール 万願寺駅 徒歩22分
所在地
東京都日野市落川
土地権利所有権
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問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

会社情報

ポイント

◆南道路に付き、日当り良好です。 ◆住まいの確かな性能、美しい設備で安らぎの空間。 ◆太陽光パネルのついた、環境と家計に優しい住まい ◆駐車スペース2台可、南6ｍの公道に面し車の出し入れも便利です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
97.7㎡
備考
災害に強い家、確かな品質の住まい
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
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位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 日野市立日野第八小学校(403m)
  • 日野市立三沢中学校(335m)

買い物

  • コンビニ(463m)
  • スーパー(539m)
  • 商店街(1,235m)

その他施設

  • 総合病院(730m)
  • 公園(700m)

周辺地図

東京都日野市落川

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高幡不動

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて食料品の買い物ができる。駅が、ぼちぼち近い。治安が比較的良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、大学生も多い町のためにぎやかさもあるが、神社やお寺も多く落ち着いた町であり自分の感性に合った町田と思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいし、住みやすい。が、反面、都心からはやや離れているので都内に遅くまでいられない。 (40代女性)

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百草園

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ち着いている。生活していくうえで、特に不自由はない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔マンションに放火の犯人が住んでいたため皆で協力する姿勢が出来ている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    本屋が近所にないのは不満だが、そこそこ便利。水害は怖いが、川が近所にあるので景色は良いため。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,580万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積97.7㎡
土地面積105.29㎡
築年月

2026年6月（新築）

所在地

東京都日野市落川

交通
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩14分
  • 京王線 百草園駅 徒歩9分
  • 多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩22分
  • 多摩都市モノレール 万願寺駅 徒歩22分
総戸数6戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目畑
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域、航空法、景観法、高度地区、日影制限有、高さ限度有、法第22条区域　金田土地区画整理事業

京王線「高幡不動」駅徒歩14分、「百草園」駅徒歩9分の2駅利用可能。多摩モノレール線「程久保」駅も徒歩23分で、通勤・通学に便利な立地です。 地元のお祭りやイベントで賑わう「高幡不動」駅、買物施設が充実した「聖蹟桜ヶ丘」駅へは1駅約2分とアクセス良好。百草園駅周辺には業務スーパーやドラッグストア、100円ショップなどが揃い、24時まで営業の「フジスーパー百草園店」はお仕事帰りにも便利です。 また、四季折々の草花が楽しめる日本庭園「京王百草園」も身近にあり、自然を感じながら散策を楽しめます。 保育園・小中学校まで徒歩6分以内と、子育て環境も良好。全6区画の分譲地で、南側約6ｍ公道に面し、日当たりと開放感に恵まれた立地です。 市街化、太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します

建築確認番号TKK確済25-806号
LIFULL HOME'S 物件番号0123171-0007457
自社管理番号hs3-0394-4

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/05/03

情報有効期限：2026/05/17

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交通
JR中央線 日野駅駅 徒歩14分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    店内の様子
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  • 2 /3
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  • 3 /3
    キッズスペース
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朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

東京都八王子市旭町１０番３号
交通
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号国土交通大臣(9)第3744号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

八王子市・日野市・多摩市の不動産は朝日土地建物八王子店にお任せください！創業42周年の安心と信頼。豊富な物件情報が自慢です！WEB未公開物件も多数！お気軽にお問合せください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

篠本康司

保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

楽しいおうち探しをお約束します！

メリット、デメリットをしっかりと伝え安心安全な取引を心掛けております。 八王子のおすすめスポットからマイナースポットまでバスガイドさんに負けないぐらいの八王子の魅力をお伝えさせていただきます。小学校事情や保育園事情など現役3児の父の生きた情報を混ぜながら住みやすい街、太陽のまち八王子の不動産を提供致します。

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
5,580万円
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年
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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

営業時間
09:30 〜 21:00
定休日
毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番