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新築一戸建て2日前 更新八王子市楢原町　2号棟3LDK / 4,980万円

  • 間取りを拡大表示1/12

    太陽光発電システム搭載の、環境に優しいエコハウス

    電話する無料

    3日前 公開

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.4㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR中央線 西八王子駅 バス20分 楢原町下車 徒歩3分

    • JR中央線 八王子駅 バス27分 楢原町下車 徒歩3分
    電話する
    無料

    問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

    会社情報

    ポイント

    ◆南西道路に面し！陽光満ちる優雅な暮らし ◆駐車スペース2台！前面道路5ｍ幅で車の出し入れも楽々 ◆長期優良住宅認定物件！耐震等級3と地震に強い家。 ◆日々の生活を豊かにする充実設備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    94.4㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    太陽光発電システム搭載の、環境に優しいエコハウス
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • オール電化
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 中央本線「西八王子」駅迄3400ｍ
    • スーパーアルプス 楢原店迄610ｍ
    • ファミリーマート 八王子楢原町店迄210ｍ
    • 勝田医院迄700ｍ
    • 楢原さぬき公園迄570ｍ
    • 八王子市立楢原中学校迄1030ｍ
    • 八王子市立陶鎔小学校迄880ｍ
    • 光明第三こども園迄490ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立陶鎔小学校(875m)
    • 八王子市立楢原中学校(1,022m)

    買い物

    • コンビニ(206m)
    • スーパー(601m)
    • 商店街(586m)
    • ドラッグストア(342m)

    その他施設

    • 総合病院(692m)
    • 公園(566m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都八王子市楢原町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性は良くなっていると思うし、スーパーも何件か行ける場所あるし、満足 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに学校があり治安が良い、少し行けば色々なお店があるので買い物や外食には困らないが、お酒を飲めるお店は少なく、一駅行かないとないのが不満ポイント。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ここ数年に各地で起きた自然災害を見れば、この地域は安全であったと言える事が一番の理由。教育、医療、福祉等々も標準的なサービスは提供されてると思う。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くで日常の買い物はできるので便利だが、商店街にもっと活気があるといいと思っている (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最近では飲食店が充実してきたことに加え、近くにイベントが開かれるエリアがあったり美術館があったり、ホールがあったりと、楽しむことのできる場所が多い。また、大通りは車椅子でも移動がしやすい点も良い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      わりと年齢の高い人が多く、静かにゆったりと過ごす事ができる。自然も多く残されていて、環境の良さが感じます。八王子駅まで行くのに、バス利用で約20分かかり、利便性の悪さを感じています。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積94.4㎡
    土地面積120.18㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都八王子市楢原町

    交通
    • JR中央線 西八王子駅 バス20分 楢原町下車 徒歩3分
    • JR中央線 八王子駅 バス27分 楢原町下車 徒歩3分
    総戸数6戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 5m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    271.27㎡私道負担割合 1/6

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法、高度地区、日影制限有、高さ限度有、犬目・楢原地区地区計画区域、、敷地面積最低限度有、法第22条区域

    JR中央線「西八王子」駅・「八王子」駅の2駅を利用可能。穏やかな住宅街に位置し、北浅川の開放的な景観と四季折々の自然を身近に感じられる、心豊かな住環境が広がります。 保育園・幼稚園、小・中学校が徒歩13分圏内に揃い、子育て世帯にも安心。コンビニまで徒歩3分、「コピオ楢原」へ徒歩8分と毎日のお買い物も便利です。さらに、「フォルテ八王子」をはじめ、スーパーやドラッグストア、飲食店など多彩な生活施設が充実し、日々の暮らしを快適に支えます。 全棟カースペース2台分を確保し、前面道路は約5mのゆとりある幅員で、お車の出し入れもスムーズ。長期優良住宅ならではの高い品質と将来を見据えた安心性能も魅力です。 近くを流れる北浅川では、水辺の風景を眺めながら散策やジョギングを楽しめ、四季の移ろいを身近に感じることができます。利便性と自然の潤いが美しく調和したこの街で、ご家族の新しい毎日を始めてみませんか。 市街化区域

    建築確認番号第25UDI1C建08989号
    LIFULL HOME'S 物件番号0123170-0006959
    自社管理番号hs1-6876-2

    情報公開日：2026/08/01

    最新情報提供日：2026/08/02

    情報有効期限：2026/08/16

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    JR八高線「北八王子」駅 徒歩19分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

    東京都八王子市旭町１０番３号
    交通
    • JR中央本線 八王子駅 徒歩1分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
    免許番号国土交通大臣(9)第3744号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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