八王子市東浅川町
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新築一戸建て
6時間前 更新八王子市東浅川町4LDK / 4,680万円
1/16【2026年03月撮影】
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 97.7㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 自然と会話が増えるリビング階段の間取りです
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 中央本線「高尾」駅迄1260ｍ
- わくわく広場 イーアス高尾店迄720ｍ
- セブンイレブン 八王子東浅川店迄280ｍ
- 近藤内科医院迄380ｍ
- 陵南公園迄150ｍ
- 八王子市立陵南中学校迄1010ｍ
- 八王子市立東浅川小学校迄1060ｍ
- 浅川保育園迄790ｍ
周辺情報
学校
- 八王子市立東浅川小学校(1,055m)
- 八王子市立陵南中学校(1,003m)
買い物
- コンビニ(276m)
- スーパー(716m)
- 商店街(770m)
その他施設
- 総合病院(775m)
- 公園(135m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
東京都八王子市東浅川町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高尾
いいね度：
飲食店も豊富で、安い店も多いし、病気になっても大きな病院もあるので困らない。 (30代女性)
いいね度：
ごみごみせず、静かで住みやすい街。坂のある地形なので、それご平坦であればなお良い。子供を育てるファミリー層が多く住んでいる。 (20代女性)
いいね度：
大型商業施設や食品スーパーが何店舗かあり、買い物がしやすい。徒歩圏内に駅があり複数の路線が利用できるのも便利。 (30代女性)
狭間
いいね度：
騒音が無くて静かである。バス停も近くにあり駅へ出るのも便利、難点は坂道が多く徒歩や自転車での移動が大変 (40代男性)
いいね度：
少し歩けば高尾山もあり、最近では温泉や、大型スーパー、ショッピングモールも出来ました。駅までも歩けますし、中央線、京王線共に始発の為、都心まで座って出られるところも便利です。 (30代女性)
いいね度：
買い物をするにも不便はないし、必要なものはすぐに買えるし、車も所有していて、今はAmazonなども普及しているので、住みづらいと不満におもったことはない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,680万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.7㎡ |
| 土地面積 | 160.09㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市東浅川町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 2.7m 公道 ) |
| セットバック | 10.21㎡ |
| 私道負担面積 | 10.31㎡私道負担割合 1/3 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 航空法 景観法 高度地区 高さ限度有 風致地区 宅地造成工事規制区域 日影制限有 法第22条区域 路地状部分59.95平米 東浅川町は、自然豊かな高尾山の麓に位置し、都市機能と自然環境が調和した住みやすいエリアです。 主に一戸建て住宅が多く、閑静な住宅街が広がっています。 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、薬局、病院、保育園などの生活施設が充実しており、日常の利便性が高いです。また、近隣にはショッピングモールや飲食店もあり、買い物や外食にも困りません。 |
| 建築確認番号 | 第UDI1T建03805号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123170-0006854 |
| 自社管理番号 | hs2-3920-3 |
情報公開日：2026/06/27
最新情報提供日：2026/06/27
情報有効期限：2026/07/11
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- 住所
- 東京都八王子市長房町
- 交通
- JR中央線 西八王子駅 徒歩29分
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会社情報
朝日土地建物株式会社 八王子支店 営業２課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 隔週火曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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朝日土地建物株式会社 八王子支店 営業２課
- 営業時間
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 自然と会話が増えるリビング階段の間取りです
外観
1/7
- 外観
- 【2026年03月撮影】
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- 外観
- 【2026年03月撮影】
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- 外観
- 【2026年03月撮影】
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- 外観
- 【2026年03月撮影】
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- 外観
- 【2026年03月撮影】
6/7
- 外観
- 【2026年03月撮影】
7/7
- 外観
- 【2026年03月撮影】
周辺環境
1/8
- 周辺
- 中央本線「高尾」駅迄1260ｍ
2/8
- 周辺
- わくわく広場 イーアス高尾店迄720ｍ
3/8
- 周辺
- セブンイレブン 八王子東浅川店迄280ｍ
4/8
- 周辺
- 近藤内科医院迄380ｍ
5/8
- 周辺
- 陵南公園迄150ｍ
6/8
- 周辺
- 八王子市立陵南中学校迄1010ｍ
7/8
- 周辺
- 八王子市立東浅川小学校迄1060ｍ
8/8
- 周辺
- 浅川保育園迄790ｍ