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新築一戸建て2時間前 更新八王子市弐分方町11期　G号棟4LDK / 2,690万円

  • 外観を拡大表示1/17

    【2026年05月撮影】

    無料

    本日 公開

    2,690万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/90.66㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR中央線 西八王子駅 バス16分 下諏訪宿下車 徒歩9分

    • JR中央線 高尾駅 バス24分 滝原新橋下車 徒歩9分
    電話する
    無料

    問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

    会社情報

    ポイント

    ◆暖かな雰囲気が広がる全7棟、至福の生活がここに ◆2台まで駐車可能な分譲住宅 ◆リビングは17帖以上の大空間を提供 ◆生活の変化に対応可能な居室数を持った物件 ◆敷地境界に余裕があり圧迫感が少ない！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    90.66㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    快適な暮らしをサポートする充実した設備
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 中央本線「西八王子」駅迄3310ｍ
    • スーパーオザム大楽寺店迄740ｍ
    • セブンイレブン 八王子弐分方町店迄370ｍ
    • 福田医院迄600ｍ
    • 弐分方公園迄220ｍ
    • 八王子市立元八王子中学校迄630ｍ
    • 八王子市立元八王子小学校迄400ｍ
    • 元八王子保育園迄130ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立元八王子小学校(398m)
    • 八王子市立元八王子中学校(624m)

    買い物

    • コンビニ(361m)
    • スーパー(733m)
    • 商店街(1,279m)
    • ドラッグストア(633m)

    その他施設

    • 総合病院(599m)
    • 公園(216m)

    周辺地図

    東京都八王子市弐分方町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境は良いのだが、飲食店が以前より減ったりスーパーが少ない。店舗などは綺麗だし良いのだが、バランスとしては少し悪いのかなと思い、どちらかと言えばと答えた。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニが多く、鉄道やバスの利便性が高い。庶民的なお店も多く、アットホームな所がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      他の町から移住してきましたが、駅から近くでも家賃が安くてすみやすい。JR中央線沿線なので通勤にも便利。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高尾

    • いいね度：5点中5点の評価

      ＪＲと私鉄がある。大型スーパーやショッピングモールもあり、高尾山も２駅。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで、鉄道も２線利用できる。近くにショッピングセンターがあり、買い物に困らない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山と川が直ぐ近くにあり自然環境が良いが良い反面、買い物出来るお店が駅の反対側にしかないため、少し不便なので。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,690万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積90.66㎡
    土地面積125.43㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    東京都八王子市弐分方町

    交通
    • JR中央線 西八王子駅 バス16分 下諏訪宿下車 徒歩9分
    • JR中央線 高尾駅 バス24分 滝原新橋下車 徒歩9分
    総戸数7戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 5m 私道 ) ( 西 4.6m 公道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    77㎡私道負担割合 1/7

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ限度有、日影制限有、元八王子中央地区地区計画、壁面後退有、法第22条区域

    JR中央線の八王子駅・高尾駅・西八王子駅へはバス便が豊富に運行しており、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なアクセス環境が整っています。複数駅を利用できることで行き先に応じた交通手段を選びやすく、日々の移動も快適です。 新興の住宅地ならではの整然とした街並みが広がり、落ち着いた雰囲気の中でゆったりと暮らせる住環境が魅力です。 生活利便施設も身近に整っており、徒歩10分のスーパーオザム大楽寺店をはじめ、コンビニ徒歩5分、地域のかかりつけ医として安心の福田医院が徒歩8分と、日々の買い物や急な体調不良時にも安心の環境です。 さらに保育園や小・中学校が徒歩8分圏内に揃い、お子様の通園・通学にも負担の少ない距離。周辺には大小さまざまな公園も点在しており、お子様の遊び場やご家族での散歩コースとしても気軽に利用できます。静けさと利便性がバランスよく調和した、子育て世代にも心地よい穏やかな住環境です

    建築確認番号第HPA-26-01469-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0123170-0006851
    自社管理番号hs2-4323-G

    情報公開日：2026/06/27

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/11

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    JR中央線 西八王子駅 徒歩29分
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    東京都八王子市長房町
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    JR中央線 西八王子駅 徒歩29分
    JR八高線 小宮駅 徒歩4分
    JR八高線 小宮駅 徒歩4分
    土地

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    住所
    東京都八王子市小宮町
    交通
    JR八高線 小宮駅 徒歩4分
    JR八高線 小宮駅 徒歩4分
    JR八高線 小宮駅 徒歩4分
    土地

    3,280万円

    住所
    東京都八王子市小宮町
    交通
    JR八高線 小宮駅 徒歩4分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

    東京都八王子市旭町１０番３号
    交通
    • JR中央本線 八王子駅 徒歩1分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
    免許番号国土交通大臣(9)第3744号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,690万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:30 〜 21:00
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    毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始

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