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新築一戸建て八王子市石川町7期　16号棟4LDK / 3,999万円

  • 【2026年05月撮影】

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2026/05/08 更新

3,999万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：104.34㎡土地面積：130.84㎡

築年数

2026年4月(新築)

交通

JR八高線 小宮駅 徒歩14分

  • JR中央線 八王子駅 バス32分 石川町会館前下車 徒歩6分

駐車場

空有 (2台) 無料

土地権利

所有権
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問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

会社情報

ポイント

★八高線「小宮」駅徒歩14分！全21棟のきれいな街並みの分譲地 ★敷地面積37坪〜駐車スペース2台可！前面道路6ｍ幅で車の出し入れも楽々 ★小学校10分、公園8分など子育て家族に嬉しい住環境

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
104.34㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
エコで快適なオール電化で地球に優しい暮らし
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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パノラマ
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位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • ミストサウナ
  • 温泉付

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 省エネ給湯器
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 八高線「小宮」駅迄1050ｍ
  • スーパーアルプス 宇津木台店迄1580ｍ
  • セブンイレブン 八王子田島橋店迄510ｍ
  • 小宮メディカルクリニック迄1070ｍ
  • 谷地川緑道迄220ｍ
  • 八王子市立石川中学校迄1270ｍ
  • 八王子市立小宮小学校迄820ｍ
  • ひなた保育園迄990ｍ

周辺情報

学校

  • 八王子市立小宮小学校(816m)
  • 八王子市立石川中学校(1,268m)

買い物

  • コンビニ(505m)
  • スーパー(1,572m)
  • 商店街(2,774m)

その他施設

  • 総合病院(1,633m)
  • 公園(212m)

周辺地図

東京都八王子市石川町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便さを感じていないだけで、特に利便性を感じているわけではない (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外で住みやすく子育てにも良い上に、都心部にもアクセスしやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人工的ではない公園が多い・川が多数流れ野鳥や花が多く見られ少し足を延ばせば軽トレッキングも楽しめる、が！生活の上では店が遠く車でないと買い物がしにくい、公共の施設が市の真反対に集中しているので不便 (60代女性)

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八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園や市営のグラウンド、体育館が近くにある。徒歩5分以内にコンビニがあり、スーパーも徒歩12分、ファミリーレストランや回転ずし、カフェなどの飲食店も近くにあり外食も便利に利用できる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お買い物も住みやすさも適度に満足出来ますが、ワンランク上のお買い物はやはり都会迄出ないと出来ません。自然も適度にあって住みやすい街ですが、あと一つ物足りなさはあります。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーなどのお店が多く、少し歩けば色々と揃って便利。しかし、飲屋街が近いので夜の治安は良くない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,999万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積104.34㎡
土地面積130.84㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都八王子市石川町

交通
  • JR八高線 小宮駅 徒歩14分
  • JR中央線 八王子駅 バス32分 石川町会館前下車 徒歩6分
総戸数9戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

航空法 景観法 高度地区 高さ限度有　石川地区地区計画区域 宅地造成工事規制区域 日影制限有　法第22条区域 路地状部分22.20平米

ゆとりある敷地に広がる21軒の家族が住む美しい街。石川市民センターまでの5分の徒歩で利用でき、生活の拠点となるコンビニやスーパー、ショッピングモールも10分圏内に揃っています。さらに、日常の手続きや金融機関も歩いて15分以内にアクセス可能。谷地川のほとりに広がる整備された遊歩道は、リラックスした散歩や自然観察に最適です。 街全体が八王子バイパスや八王子ICへのスムーズなアクセスを誇り、休日には気軽なドライブが楽しめます。このエリアでの生活は、便利で静かな暮らしと美しい自然が調和し、住住民たちは居心地の良い環境を享受しています。心地よい日常の中に、豊かな時間と居心地の良さが広がる、魅力的な場所です。

建築確認番号TKK確済25-519号
LIFULL HOME'S 物件番号0123170-0006497
自社管理番号hs2-6177-16

情報公開日：2025/12/21

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/22

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JR中央線 カインズ八王子長房店前下車駅 徒歩11分
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JR中央線 カインズ八王子長房店前下車駅 徒歩10分
プラスパータウン長房〜全187区画〜
プラスパータウン長房〜全187区画〜
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価格がより安い

2,050万円

住所
東京都八王子市長房町
交通
JR中央線 カインズ八王子長房店前下車駅 徒歩11分
プラスパータウン長房〜全187区画〜
プラスパータウン長房〜全187区画〜
土地

価格がより安い

2,150万円

住所
東京都八王子市長房町
交通
JR中央線 カインズ八王子長房店前下車駅 徒歩11分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

東京都八王子市旭町１０番３号
交通
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号国土交通大臣(9)第3744号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

八王子市・日野市・多摩市の不動産は朝日土地建物八王子店にお任せください！創業42周年の安心と信頼。豊富な物件情報が自慢です！WEB未公開物件も多数！お気軽にお問合せください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

田中康太

保有資格：宅地建物取引士

コミュニケーションを大切に、誠実にご対応させて頂きます。

保育園から高校までサッカーを続けておりました。 自慢のフットワークと粘り強さを生かして、全力でサポートさせていただきます！ 前職はパティシエなので、季節に応じたスィーツのお話も交えお住まい探しも楽しんでいただけるよう最善を尽くします！！

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

営業時間
09:30 〜 21:00
定休日
毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始

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