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新築一戸建てTHE PALMS COURT 溝の口ヒルズ　3号棟3LDK / 8,360万円

  • 外観

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1日前 公開

8,360万円

支払い目安：22.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/104.32㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

東急田園都市線 溝の口駅 徒歩13分

  • JR南武線 津田山駅 徒歩10分
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問合せ先：株式会社USTRUST　川崎宮前平店

会社情報

ポイント

■眺望良好な！ルーフバルコニー、多摩川の花火大会も良く見えます■ゆとりある空間と満足が得られる充実設備■スカイバルコニー付き新築戸建・LDK約19帖超

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 6.8帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) 和室 3畳(2階)）

建物面積
104.32㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 屋上
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 川崎市立高津小学校 徒歩15分。 1130m
  • 川崎市立西高津中学校 徒歩10分。 790m
  • オーケー溝ノ口店 徒歩10分。 730m
  • ノクティプラザ 徒歩15分。 1150m
  • 総合高津中央病院 徒歩16分。 1210m
  • 高津高等学校 徒歩21分。 1620m

周辺情報

学校

  • 川崎市立高津小学校(1,130m)
  • 川崎市立西高津中学校(790m)

買い物

  • コンビニ(670m)
  • スーパー(730m)
  • ドラッグストア(670m)

その他施設

  • 総合病院(1,210m)
  • すこやか溝口保育園(600m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区久地1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

溝の口

  • いいね度：5点中5点の評価

    充実した生活がおくれてる。交通機関や商業施設に満足感が高い。役所の対応もいい。安いスーパーもある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    現状でも十分に満足しているが、より良くなって欲しい気持ちもあるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで、落ち着いた生活ができる。東京方面、横浜方面へもアクセス良好。治安良し。 (30代女性)

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津田山

  • いいね度：5点中5点の評価

    娯楽は少ないかもしれないが、生活には困らないし、落ち着いている。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅がオシャレな街、二子玉川の近くなので、大抵何でも揃うし、綺麗な街です。そう意味では満足。でも駅まで遠いです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいけど奈良育ちなので、奈良が1番住みやすく感じてしまうから。関東はどこに行っても人が多くてしんどい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,360万円

支払い目安：22.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 6.8帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) 和室 3畳(2階)）
建物面積104.32㎡
土地面積114.38㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年8月（新築）

所在地

神奈川県川崎市高津区久地1丁目

交通
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩13分
  • JR南武線 津田山駅 徒歩10分
総戸数3戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

壁面後退有/日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/急傾斜地崩壊危険区域/宅地造成工事規制区域/景観法/道路斜線制限/北側斜線制限

■温水床暖房や食洗機、ビルトイン浄水器や浴室暖房乾燥機など室内設備充実 ■WIC、SICやリビング収納等、各所収納豊富 ■ご見学の流れ■ (1)物件が気になりましたらまずはお電話を。現地にて、実際に建物内をご覧いただけます。併せて他の物件もご案内させて頂きます。 (2)ご自宅へお迎え・近隣の駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0123093-0002572
自社管理番号B01018-001041

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社USTRUST　川崎宮前平店

神奈川県川崎市宮前区小台２丁目4-5　MCプラザ第三黒沼ビル2階
交通
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分
営業時間08:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(3)第8243号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,360万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社USTRUST　川崎宮前平店

営業時間
08:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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