船橋市大穴北2丁目 新築一戸建て 全9棟
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新築一戸建て
12時間前 更新船橋市大穴北2丁目 新築一戸建て 全9棟4LDK / 3,490万円
1/15外観
5日前 公開
3,490万円
4LDK/97.55㎡
京成松戸線 三咲駅 徒歩22分
- 京成松戸線 高根公団駅 バス8分 梨園下車 徒歩5分
問合せ先：エムイーＰＬＵＳ城東 株式会社
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 97.55㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 駅 1760m 京成松戸線「三咲」駅
- 小学校 980m 船橋市立大穴北小学校
- 中学校 960m 船橋市立大穴中学校
- 幼稚園・保育園 750m すずみ幼稚園
- 病院 2000m 滝不動病院
- 小学校 980m 船橋市立大穴北小学校
- 中学校 960m 船橋市立大穴中学校
- 駅 1760m 京成電鉄「三咲」駅
- 幼稚園・保育園 1930m 高根台保育園
- 病院 2000m 千葉秀心会 東船橋病院
周辺情報
学校
- 船橋市立大穴北小学校(980m)
- 船橋市立大穴中学校(960m)
その他施設
- 総合病院(2,000m)
周辺地図
千葉県船橋市大穴北2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
三咲
いいね度：
交通の便は悪くない（東京に1時間以内で行ける）。治安も良い。 (20代女性)
いいね度：
総理大臣や芸能人が多くでている町であり、知名度も低くない。飲食店や遊べるスポットも多くあるのですんでいてあきないです。 (20代女性)
いいね度：
北海道日本ハムファイターズの二軍設備があったり、市民の森が多かったり、季節にはうぐいすがあちらこちらで鳴いていたり、桜のきれいなスポットがあったりする。 (50代男性)
高根公団
いいね度：
スーパーも、徒歩圏内で，学校も近くにあり、電車も近くにあり住みやすい (30代女性)
いいね度：
駅から近く、緑が多く、治安もよい。高齢者が多いが、住民が見守りあっている。 (60代女性)
いいね度：
近くに病院はある。買い物が近くがつぶれたので、少し遠くくなった。緑は多いが、坂が多いので老人は大変。駅がそんなにちかくないので雨季の時、雪の時は大変。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.55㎡ |
| 土地面積 | 110.15㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 千葉県船橋市大穴北2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 16戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 日影規制有 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-09625-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123034-0085386 |
| 自社管理番号 | 991036066 |
情報公開日：2026/10/01（5日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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- 交通
- 京成松戸線 三咲駅 徒歩22分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
エムイーＰＬＵＳ城東 株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第95782号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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エムイーＰＬＵＳ城東 株式会社
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- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
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間取り
1/2
- 間取り
- 図面と異なる場合は現況を優先
2/2
- 間取り
- 区画図
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- 外観
周辺環境
1/10
- 周辺
- 駅 1760m 京成松戸線「三咲」駅
2/10
- 周辺
- 小学校 980m 船橋市立大穴北小学校
3/10
- 周辺
- 中学校 960m 船橋市立大穴中学校
4/10
- 周辺
- 幼稚園・保育園 750m すずみ幼稚園
5/10
- 周辺
- 病院 2000m 滝不動病院
6/10
- 周辺
- 小学校 980m 船橋市立大穴北小学校
7/10
- 周辺
- 中学校 960m 船橋市立大穴中学校
8/10
- 周辺
- 駅 1760m 京成電鉄「三咲」駅
9/10
- 周辺
- 幼稚園・保育園 1930m 高根台保育園
10/10
- 周辺
- 病院 2000m 千葉秀心会 東船橋病院