葛飾区細田4丁目 新築一戸建て 全7棟
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新築一戸建て
13時間前 更新葛飾区細田4丁目 新築一戸建て 全7棟3SLDK / 7,490万円
1/8図面と異なる場合は現況を優先
7,490万円
3SLDK/100.42㎡
京成本線 京成高砂駅 徒歩14分
- 北総鉄道 新柴又駅 徒歩15分
問合せ先：エムイーＰＬＵＳ城東 株式会社
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 100.42㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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お問合せ方法
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 小学校 560m 葛飾区立細田小学校
- 中学校 350m 葛飾区立高砂けやき学園 高砂中学校
- 駅 1090m 京成電鉄「京成高砂」駅
- 幼稚園・保育園 180m 新高砂保育園
- 病院 1910m 慈恵医大葛飾医療センター
周辺情報
学校
- 葛飾区立細田小学校(560m)
- 葛飾区立高砂けやき学園 高砂中学校(350m)
その他施設
- 総合病院(1,910m)
周辺地図
東京都葛飾区細田4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
京成高砂
いいね度：
夜遅くまでやってるスーパーもあるし、夜1人でも安心して歩きやすいように街灯がある (30代女性)
いいね度：
大型スーパーがなかったり電車の本数が多くなかったりするが、運動に適したコースがあったり公園があったり自然が多いし、ドラッグストアやコンビニも複数あるため (20代女性)
いいね度：
交通の弁が良い。駅周りに店も多いため買い物も駅から徒歩圏内でなんでも揃う。 (20代女性)
新柴又
いいね度：
都心に出やすく、通勤も便利。学校も近所にあり、災害時の避難所としても機能している、 (50代男性)
いいね度：
駅がJRなので都心に出やすい、JRのほかに京成もあるので、成田空港にも羽田空港にも行きやすい、必要最低限は別の駅などに行かなくても揃う (20代女性)
いいね度：
生活に必要なものはだいたい手に入る。始発駅だと言う事が最強です。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,490万円 支払い目安：21.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 100.42㎡ |
| 土地面積 | 83.68㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2027年2月（新築） |
| 所在地 | 東京都葛飾区細田4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 9戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5.8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年03月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 日影規制：4h-2.5h/1.5m 第二種高度地区 高さの高さ限度12m 葛飾細田町付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 宅地造成等工事規制区域 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 航空法 建築物再生可能エネルギー利用促進区域 道路斜線有 北側斜線有 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による 建物面積：1階車庫面積約9.22平米含 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-05947-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123034-0084707 |
| 自社管理番号 | 991030433 |
情報公開日：2026/08/12（50日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/30（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/14
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- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
エムイーＰＬＵＳ城東 株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第95782号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
川崎有基
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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周辺環境
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- 周辺
- 小学校 560m 葛飾区立細田小学校
2/5
- 周辺
- 中学校 350m 葛飾区立高砂けやき学園 高砂中学校
3/5
- 周辺
- 駅 1090m 京成電鉄「京成高砂」駅
4/5
- 周辺
- 幼稚園・保育園 180m 新高砂保育園
5/5
- 周辺
- 病院 1910m 慈恵医大葛飾医療センター
その他
1/1
- その他
- 構造