メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て12時間前 更新市川市国分3丁目　新築一戸建て　全5棟4LDK / 4,490万円

  • 外観

1日前 公開

4,490万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90.87㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR総武本線 市川駅 バス9分 国分角下車 徒歩10分

  • 京成本線 国府台駅 徒歩25分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩24分
  • 北総鉄道 矢切駅 徒歩28分
  • 北総鉄道 北国分駅 徒歩30分

問合せ先：エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
90.87㎡
駐車場
空有 無料
備考
図面と異なる場合は現況を優先
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 小学校 870m 市川市立国分小学校
  • 中学校 870m 市川市立第二中学校
  • 駅 1940m 京成電鉄「国府台」駅
  • 幼稚園・保育園 500m 中国分保育園
  • 病院 1250m 国立国際医療研究センター国府台病院

周辺情報

学校

  • 市川市立国分小学校(870m)
  • 市川市立第二中学校(870m)

その他施設

  • 総合病院(1,250m)

周辺地図

千葉県市川市国分3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

市川

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店や病院など生活に必要なものが多いから。都内へのアクセスがいいから。家賃が高い住宅が多いのが困ります。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駐車場が少ない。駐車場が充実したショッピングセンターが駅近くにないので、家族を連れての買い物は郊外に出ざるを得ないのが不便。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    郊外でもないけど自然がおおく、物価もそこそこで住みやすい。バスの路線が多い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

国府台

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物するには少々遠出しなければならないのが難点だが、それ以外は概ね良いと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く羽田、成田への高速バスが始発駅で小岩駅の終電も遅く、病院関係も充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心から15ｋｍほどだが自然の多く残る町である。市川市は道路が狭いイメージだが、この町は道路も広く、閑静な住宅地になっている。自治会もしっかりしていて治安も非常に良い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,490万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積90.87㎡
土地面積117.7㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年9月（新築）

所在地

千葉県市川市国分3丁目

交通
  • JR総武本線 市川駅 バス9分 国分角下車 徒歩10分
  • 京成本線 国府台駅 徒歩25分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩24分
  • 北総鉄道 矢切駅 徒歩28分
  • 北総鉄道 北国分駅 徒歩30分
総戸数5戸
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 西 4.8m 公道 ) ( 北 4.5m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

64.43㎡私道負担割合 1/5

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年10月 上旬
取引態様仲介
備考

法第22条区域 高さ10m 国府台風致地区 宅地造成等工事規制区域 文化財保護法(埋蔵文化財) 景観法 農地法 壁面後退：道路2m、隣地1m 西側42条2項道路 別途協定地有　私道負担割合:1/5　

建築確認番号第HPA-26-05666-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0123034-0083715
自社管理番号991020627

情報公開日：2026/06/09

最新情報提供日：2026/06/09

情報有効期限：2026/06/23

条件が似ている物件

「市川市」周辺・「価格4,490万円」前後の物件

京成本線「東中山」駅 徒歩13分 自転車3分
京成本線「東中山」駅 徒歩13分 自転車3分
新築戸建て

建物面積がより広い

4,498万円

4LDK/107.77㎡

住所
千葉県市川市若宮2丁目
交通
京成本線「東中山」駅 徒歩13分 自転車3分
築年数
築0年
市川市曽谷5丁目
市川市曽谷5丁目
土地

価格がより安い

2,190万円

住所
千葉県市川市曽谷5丁目
交通
JR総武線 市川駅 バス17分 曽谷春雨橋下車 徒歩4分
JR総武線「市川」駅 バス6分「大洲郵便局」バス停 徒歩2分
JR総武線「市川」駅 バス6分「大洲郵便局」バス停 徒歩2分
新築戸建て

4,790万円

3LDK+S（納戸）/88.29㎡

住所
千葉県市川市大洲１
交通
JR総武線「市川」駅 バス6分「大洲郵便局」バス停 徒歩2分
築年数
築1年
北総鉄道「矢切」駅 徒歩11分
北総鉄道「矢切」駅 徒歩11分
新築戸建て

建物面積がより広い

4,990万円

4LDK/98.33㎡

住所
千葉県市川市中国分５
交通
北総鉄道「矢切」駅 徒歩11分
築年数
築0年
JR総武線 本八幡駅 徒歩29分
JR総武線 本八幡駅 徒歩29分
新築戸建て

4,499万円

3LDK/86.26㎡

住所
千葉県市川市宮久保1丁目
交通
JR総武線 本八幡駅 徒歩29分
築年数
築1年
JR総武線「市川」駅 バス7分「須和田」バス停 徒歩4分
JR総武線「市川」駅 バス7分「須和田」バス停 徒歩4分
新築戸建て

価格がより安い

4,430万円

3LDK/89.42㎡

住所
千葉県市川市国分２
交通
JR総武線「市川」駅 バス7分「須和田」バス停 徒歩4分
築年数
築1年
JR武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩16分
JR武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩16分
新築戸建て

価格がより安い

3,980万円

3SLDK/92.43㎡

住所
千葉県市川市柏井町２丁目
交通
JR武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩16分
築年数
築0年
JR総武線「本八幡」駅 徒歩19分
JR総武線「本八幡」駅 徒歩19分
新築戸建て

価格がより安い

3,180万円

3LDK/60.43㎡

住所
千葉県市川市南八幡２
交通
JR総武線「本八幡」駅 徒歩19分
築年数
築1年
JR総武線「本八幡」駅 徒歩34分
JR総武線「本八幡」駅 徒歩34分
新築戸建て

価格がより安い

2,598万円

2LDK/61.37㎡

住所
千葉県市川市曽谷3丁目
交通
JR総武線「本八幡」駅 徒歩34分
築年数
築1年
JR総武線「本八幡」駅 バス15分「貝塚入口」バス停 徒歩5分
JR総武線「本八幡」駅 バス15分「貝塚入口」バス停 徒歩5分
新築戸建て

価格がより安い

3,990万円

3LDK/79.9㎡

住所
千葉県市川市宮久保６
交通
JR総武線「本八幡」駅 バス15分「貝塚入口」バス停 徒歩5分
築年数
築1年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社

東京都足立区南花畑２丁目７−８
交通
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(3)第95782号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
2社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番