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新築一戸建て練馬区谷原5丁目　新築一戸建て　全2棟4LDK / 7,790万円

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    外観

    電話する無料

    1日前 公開

    7,790万円

    支払い目安：21.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.22㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    西武池袋線 石神井公園駅 徒歩18分

    • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩18分
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    無料

    問合せ先：エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    95.22㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    図面と異なる場合は現況を優先
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ロフト付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 小学校 190m 練馬区立谷原小学校
    • 中学校 620m 練馬区立谷原中学校
    • 駅 1380m 西武鉄道「石神井公園」駅
    • 幼稚園・保育園 510m 谷原保育園
    • 病院 1200m 順天堂大学医学部附属練馬病院

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立谷原小学校(190m)
    • 練馬区立谷原中学校(620m)

    その他施設

    • 総合病院(1,200m)

    周辺地図

    東京都練馬区谷原5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    石神井公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      始発駅で座りやすく、買い物も3つの大型スーパーが揃っており便利な所が良い (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大きな池のある公園もあり、川も流れている。自然が残っており、野菜の直売所も複数ある。生活する上で住みやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      巷で特段紹介されることもなく、落ちるいて暮らせるので満足している。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    練馬高野台

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別なものはないが、飲食にしても・買い物にしても一通りそろっているから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通電車、バスが多くて便利。24時間営業のスーパーマーケットがある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      満足していないわけではないけど、満足とも言い切れない気がしてこの答えになりました。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,790万円

    支払い目安：21.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積95.22㎡
    土地面積114.66㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    東京都練馬区谷原5丁目

    交通
    • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩18分
    • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩18分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域 第1種高度地区 日影規制：4h-2.5h/1.5m 高さ10m 宅地造成等工事規制区域 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業を施行すべき区域 景観法　

    建築確認番号第HPA-26-04472-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0123034-0083459
    自社管理番号991016775

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社

    東京都足立区南花畑２丁目７−８
    交通
    • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(3)第95782号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,790万円
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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