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新築一戸建て江戸川区東小岩6丁目　14期　新築一戸建て　全1棟2SLDK / 6,999万円

  • 暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！

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本日 価格更新

6,999万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2SLDK
面積
建物面積：99.36㎡土地面積：57.76㎡（実測）
築年数
2026年2月(新築)
交通

JR総武線 小岩駅 徒歩12分

  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
99.36㎡
駐車場
空有 無料
備考
図面と異なる場合は現況を優先
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 江戸川区立小岩小学校(350m)
  • 江戸川区立小岩第一中学校(600m)

その他施設

  • 総合病院(940m)

周辺地図

東京都江戸川区東小岩6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小岩

  • いいね度：5点中5点の評価

    何をするのもどこに行くにも、食べ物屋さんにもこまったことがない。本当に住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の周りに買い物できる場所が多く存在するので便利。食事をする場所も多く、飲み屋も多い。都会過ぎず、田舎過ぎず十分住みやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会から離れている地域なので、ごみごみしていない、周りがゆったりした雰囲気がある。 (50代男性)

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江戸川橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    文京区は知的で意識の高い人が多く、教育機関が多い土地柄らしい。買い物も充実していて住みやすい。小日向、小石川、白山なども江戸時代、明治時代以来の歴史と伝統があり、山手線内側で、きわめて満足できる街。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さい店ばかりで買い物はしづらいが、治安がよく、どこへ行くにもあまり時間がかからず便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ターミナル駅まで徒歩圏でありながら、落ち着いた閑静な住宅地。一方で、道路網は充実しており、どの方面にも繋がれる。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,999万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積99.36㎡
土地面積57.76㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都江戸川区東小岩6丁目

交通
  • JR総武線 小岩駅 徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

10.69㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率70%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域 第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制(時間4h-2.5h)地盤面からの高さ4m 建物面積：1階車庫面積約10.31平米含 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物等　

建築確認番号第KBI-YKH25-10-2822号
LIFULL HOME'S 物件番号0123034-0082359
自社管理番号991007283

情報公開日：2026/03/24

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社

東京都足立区南花畑２丁目７−８
交通
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(3)第95782号
優良店認定

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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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