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新築一戸建て品川区二葉1丁目　新築B号棟3LDK / 15,280万円

  • 外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4日前 公開

15,280万円

支払い目安：41.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
面積建物面積：106.29㎡(内法)土地面積：61.58㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年数
2026年8月(新築)
交通

東急大井町線 下神明駅 徒歩6分

  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 徒歩12分
  • 東急大井町線 大井町駅 徒歩12分
所在地東京都品川区二葉1丁目
土地権利所有権
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問合せ先：ハウスパートナー株式会社　営業部

会社情報

ポイント

豊葉の杜学園　通学域≪耐震等級2・制震ダンパー組込・EV車用電源付・南西角地≫

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間取り

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3LDK

3LDK

建物面積
106.29㎡(内法)
駐車場
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設備

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駐車場・駐輪場

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周辺環境

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2枚
  • 品川区立小中一貫校豊葉の杜学園豊葉の杜中学校（332m）
  • 品川区立小中一貫校 豊葉の杜学園（343m）

周辺情報

学校

  • 品川区立小中一貫校 豊葉の杜学園(343m)
  • 品川区立小中一貫校豊葉の杜学園豊葉の杜中学校(332m)

周辺駅の口コミ

下神明

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心へ近い方ですが、下町っぽい雰囲気で、近所仲が悪くない。家族待ちにはとても住みやすい場所だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京の中心地に近く、交通も便利。一方で、下町的な情緒も残っており、特に東京以外から引っ越してきた者にとっては非常に暮らしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山手線近辺にあるので、出かけるのに、東急を使えば便利。近辺には、食品スーパーが多いし、八百屋や魚屋もあるので、買い物を便利 (60代男性)

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大井町

  • いいね度：5点中5点の評価

    暮らしやすい、買い物しやすい、治安が良い、子育て支援が充実している (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なお店は充実しているので満足　大型商業施設やおいしいパン屋、スイーツ店がないので残念だが、ないから買わずにすんでいるので、どちらかといえば満足 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    路線が多いので行きたい所にそれぞれの路線を利用できて便利です (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

15,280万円

支払い目安：41.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積106.29㎡（内法）
土地面積61.58㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

東京都品川区二葉1丁目

交通
  • 東急大井町線 下神明駅 徒歩6分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 徒歩12分
  • 東急大井町線 大井町駅 徒歩12分
建物構造木造/3階建
接道状況( 北西 4m ) ( 南西 4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 中旬
取引態様仲介
備考

【下神明駅6分】3階建3LDK　延床106m2　車庫付・3-4名の家族向けに設計された邸宅。≪住宅設備≫生活のしやすい設備（床暖房・食洗機）も揃っています。≪リビング≫LDK　19帖/バルコニーが南西、窓が北西にあり日当たりや風通しも良い。 ≪キッチン≫人気の対面式キッチン。料理しながらリビングにいる家族の様子を見れます。パントリー付 ≪浴室≫足をゆったりのばせるサイズです≪通学域≫豊葉の杜学園（小学校/中学校）

建築確認番号SJK-KX25009730
LIFULL HOME'S 物件番号0123028-0004226
自社管理番号2136860606190000011727

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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東京都品川区戸越2丁目
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店舗の外観
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ハウスパートナー株式会社　営業部

東京都目黒区碑文谷５丁目１４番１６号
交通
  • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日　第一、第三火曜日　夏季・冬季
免許番号東京都知事(3)第95745号
優良店認定

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会社紹介

弊社の特徴は業歴20年を超える営業スタッフが多数在籍している所です。長い経験の中で「買ってよい物件」と「買ってはいけない物件」を見極めてご紹介をさせて頂きますので、初めての住宅購入でもご安心ください。

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取

スタッフコメント

中村英男

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

城南と都心はお任せ下さい

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

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年
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスパートナー株式会社　営業部

営業時間
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定休日
毎週水曜日　第一、第三火曜日　夏季・冬季

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