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新築一戸建て品川区小山2丁目　新築4LDK / 16,280万円

  • 外観

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本日 公開

16,280万円

支払い目安：44.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/124.06㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分

  • 東急目黒線 不動前駅 徒歩9分
  • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩15分
  • 都営浅草線 戸越駅 徒歩19分
  • 東急目黒線 西小山駅 徒歩19分
  • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩22分
所在地
東京都品川区小山2丁目
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無料

問合せ先：ハウスパートナー株式会社　営業部

会社情報

ポイント

制震ダンパー内臓住宅、耐震等級2、3階9.3帖の洋室は壁の造作で4LDKの間取に変更可。後地小学校

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
124.06㎡(内法)
駐車場
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内観外観

内観・外観画像

3枚
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設備

設備画像

8枚

設備情報

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 品川区立荏原第一中学校（344m）

周辺情報

学校

  • 品川区立後地小学校(153m)
  • 品川区立荏原第一中学校(344m)

周辺駅の口コミ

武蔵小山

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅にも徒歩圏、スーパーマーケットや病院等も近くにあり、生活に便利である。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    必要なものは基本的に手に入る。複数の交通手段が使え、都内の様々な観光スポットにも比較的短時間で行くことができる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ここが最高なのかと聞かれると、他人の答えを想定してハッキリは言えないところがあるが、自分自身で考えると満足しているし、非はないと思っているから。 (40代女性)

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不動前

  • いいね度：5点中4点の評価

    再開発地域だったのでインフラ整備、街並み、災害対策等では安心して住める。ただ、スーパーマーケットがJR駅周辺に集中しているので、近所の小規模スーパーでの買い物が多くなってしまう。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く家の近所に複数のコンビニや商業施設があり図書館や病院もあり安心できる (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心でありながら、肩ひじ張らずに暮らせる気軽さが良い。また、春は目黒川の桜、秋はさんま祭り、冬は恵比寿のイルミネーションと楽しみが多い。一方、物価は少し高めで、ショッピングセンターが少ないのが残念。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

16,280万円

支払い目安：44.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積124.06㎡（内法）
土地面積61.11㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

東京都品川区小山2丁目

交通
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分
  • 東急目黒線 不動前駅 徒歩9分
  • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩15分
  • 都営浅草線 戸越駅 徒歩19分
  • 東急目黒線 西小山駅 徒歩19分
  • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩22分
建物構造木造/3階建
接道状況( 北東 4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様仲介
備考

【武蔵小山駅10分】3階建4LDK　延床124m2　車庫付・4-5名の家族向けに設計された邸宅。≪住宅設備≫生活のしやすい設備（床暖房・食洗機）も揃っています。≪リビング≫LDK　19帖/バルコニーが北東、窓が北西にあり日当たりや風通しも良い。 ≪キッチン≫人気の対面式キッチン。料理しながらリビングにいる家族の様子を見れます。パントリー付 ≪浴室≫足をゆったりのばせる1616サイズです≪通学域≫後地小学校荏原第一中学校

建築確認番号SJK-KX256008660
LIFULL HOME'S 物件番号0123028-0004219
自社管理番号2136860606190000012163

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスパートナー株式会社　営業部

東京都目黒区碑文谷５丁目１４番１６号
交通
  • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日　第一、第三火曜日　夏季・冬季
免許番号東京都知事(3)第95745号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
16,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスパートナー株式会社　営業部

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日　第一、第三火曜日　夏季・冬季

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