春日部市南4丁目 新築一戸建て
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新築一戸建て
2026/09/04 更新春日部市南4丁目 新築一戸建て4LDK / 3,299万円
1/31外観
3,299万円
4LDK/102.25㎡(壁心)
東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩14分
- 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩20分
問合せ先：埼玉相互住宅株式会社 北越谷店
ポイント
解放感とプライベート性が高い2階リビングに使い勝手の良いカウンターキッチン！愛車を守るビルトインガレージ！暮らしやすい住環境！お気軽にお問い合わせください(*^_^*)
間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 3.7帖(3階)）
- 建物面積
- 102.25㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 北東角地！4LDK・WIC！視線が気になりにくく、採光も取りやすい2階リビングです！リビングを通って階段を上がる間取りで、自然と家族が顔を合わせる機会が増えます！
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
評価の詳細
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周辺環境
周辺情報
学校
- 春日部市立上沖小学校(657m)
- 春日部市立大沼中学校(1,456m)
その他施設
- 三愛保育園(986m)
周辺地図
埼玉県春日部市南4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
一ノ割
いいね度：
都会から近く田舎でもない。イベントやライブは都内だが行くにも日帰りできるから。 (50代女性)
いいね度：
住みやすくとても気に入っているが、商店街が寂れてしまっているので、もっと活気があると良い。昔の日光街道の宿場町だった歴史ある素敵な町なのに残念である。 (50代女性)
いいね度：
買い物が安くできる。近所づきあいが良い。妻の実家が近い。田舎だけど、交通の便はいい。 (50代男性)
春日部
いいね度：
物価は安めでスーパーマーケットが多い。そこそこ都会なので、買い物に不自由することは無い。 (40代男性)
いいね度：
前に住んでいた所より都心へのアクセスがいい、買い物スポットも多い。駅までの時間もちょっとだけ早い。 (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内に児童館や公園とホームセンターや商業施設など子育てするのに不便がないのとバス停が近いことや駅も歩いて15分ですが行けるので通勤通学に困らない (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,299万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 3.7帖(3階)） |
| 建物面積 | 102.25㎡（壁心） |
| 土地面積 | 65.78㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県春日部市南4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4m 私道 間口9m ) ( 東 4m 私道 間口4.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 14.36㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域、日影規制4h-2.5h/4m ・車庫面積：10.14平米 【仲介手数料無料！】当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談下さい！！【住宅ローンに強い！本社の住宅ローン・契約サポート】 本社在籍の専門スタッフが、金融機関との調整から 審査のポイントまで一貫してサポート。 初めての方も安心してご相談いただけます。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建12325号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122847-0011367 |
| 自社管理番号 | 93496 |
情報公開日：2026/05/07（124日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/04（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/18
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- 埼玉県春日部市緑町1丁目2-13
- 交通
- 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩17分
- 築年数
- 築12年
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会社情報
埼玉相互住宅株式会社 北越谷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(14)第6157号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域密着、創業後50年以上越谷市で営業し続けています。越谷市出身・在住のスタッフも多いので、不動産情報だけではなく、生活施設・買い物施設や娯楽施設など暮らしに関わる情報も豊富です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
スタッフコメント
山本諭
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
お客様と「世界に一つだけの家」を引き合わせる恋のキューピット。私にお任せ下さい♪
【仲介手数料無料！】当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わりますので、是非、当社へご相談下さい(^^)/
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,299万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 北東角地！4LDK・WIC！視線が気になりにくく、採光も取りやすい2階リビングです！リビングを通って階段を上がる間取りで、自然と家族が顔を合わせる機会が増えます！
内観
1/12
- リビング/ダイニング
2/12
- リビング/ダイニング
3/12
- リビング/ダイニング
4/12
- リビング/ダイニング
5/12
- リビング/ダイニング
6/12
- 洋室
7/12
- 洋室
8/12
- 洋室
9/12
- 玄関
10/12
- 玄関
11/12
- 玄関
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/7
- キッチン
2/7
- キッチン
3/7
- キッチン
4/7
- 浴室
5/7
- トイレ
6/7
- トイレ
7/7
- 洗面
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
その他
1/8
- その他
- 北東角地！4LDK・WIC！視線が気になりにくく、採光も取りやすい2階リビングです！リビングを通って階段を上がる間取りで、自然と家族が顔を合わせる機会が増えます！
2/8
- その他
- その他
3/8
- その他
- その他
4/8
- その他
- その他
5/8
- その他
- その他
6/8
- その他
- その他
7/8
- その他
8/8
- その他