新築戸建 立川市栄町 3LDK 小屋裏9.7帖 駐車場
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新築一戸建て
2日前 更新新築戸建 立川市栄町 3LDK 小屋裏9.7帖 駐車場3SLDK / 4,480万円
1/11■食洗器・IHコンロ・浄水器・浴室換気乾燥機・ワークスペース付き仕様です！
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ポイント
★敷地面積約33坪の新築住宅、大型３ＬＤＫ＋固定階段付き小屋裏収納9.7帖＋駐車場＋南庭付きで、フラット35Ｓ利用可能住宅の発表です！
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 8.3帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 収納 9.7帖(3階) 新築住宅85.58平米＋固定階段付き小屋裏15.66平米 3LDK＋小屋裏9.7帖＋駐車場）
- 建物面積
- 85.58㎡(壁心)
- 駐車場
- 駐車場＋南庭付き
- 備考
- ■敷地約33坪 3LDK＋固定階段付き小屋裏収納9.7帖＋駐車場＋南庭付き
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ二口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 専用庭付
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
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周辺環境
周辺画像
- ■栄保育園 徒歩１分
- ■南砂小学校 徒歩２分
- ■セブンイレブン 徒歩６分
- ■ファミリーマート 徒歩６分
- ■バス停 徒歩６分
- ■いなげや 徒歩７分
- ■ワークマン 徒歩７分
- ■ららぽーと立川立飛 徒歩15分
周辺情報
学校
- 立川市立南砂小学校(80m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(550m)
- ドラッグストア(550m)
周辺駅の口コミ
立川
いいね度：
人が多いわりに道が狭く歩きにくい。我が家からスーパーが遠く不便。ファッションや飲食店などは店が充実しておりとても便利。都会なわりに治安もそこそこ良い。 (30代女性)
いいね度：
近くに役所が集約されていて、すべて徒歩か自転車で済みます。駅も近くて、都心に出るのも便利です。 (40代女性)
いいね度：
都内に乗り換えなしで出ることができるところ。買い物には困らないこと。 (20代女性)
立飛
いいね度：
自然もあり、四季折々の散策が楽しめます。立川駅はショッピングも充実しています。 (40代男性)
いいね度：
これまでの設問的にはさほど不満はなく、概ね暮らしやすいと感じているが、廃家屋の空き家が側に存在していたり、私道に路駐する車がいたり、不満なところがある。 (40代男性)
いいね度：
自転車で駅まで行けるし、駅周辺でなんでもそろう。また、ららぽーとやＩＫＥＡなど様々な企業が進出してきている。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 8.3帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 収納 9.7帖(3階) 新築住宅85.58平米＋固定階段付き小屋裏15.66平米 3LDK＋小屋裏9.7帖＋駐車場） |
| 建物面積 | 85.58㎡（壁心） |
| 土地面積 | 109.06㎡（公簿） |
| 駐車場 | 駐車場＋南庭付き |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都立川市栄町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ★ＪＲ中央線『立川』駅徒歩24分（バス乗車７分・バス停徒歩６分）・多摩都市モノレール『立飛』駅徒歩18分・『高松』駅徒歩20分の２線３駅利用可能な立地！ ★嬉しいカウンターキッチン付きLDKは広々16.5帖分で、スムーズな家事動線に配慮した新築住宅です！ ★開放感溢れる寝室は広々8.3帖分あり、洋室には多目的利用可能なワークスペースを設置しております！ ★広々固定階段付き小屋裏収納9.7帖は、書斎・テレワークスペース・キッズルーム・趣味スペース・収納等に最適の多目的スペースです！ ★充実の設備仕様は、食洗器・IHコンロ・浄水器・カウンターキッチン・浴室換気乾燥機・エコジョーズ24号給湯器・三面鏡洗髪洗面化粧台・ウォシュレット・TVモニターホン親機＋子機・ペアガラス・玄関スマートキー・全室網戸・1階シャッター・ワークスペース・固定階段付き小屋裏収納9.7帖付きです♪ ★栄保育園徒歩１分・南砂小学校徒歩２分・学童保育徒歩２分・ファミリーマート徒歩６分・栄町三丁目バス停徒歩６分・いなげや徒歩７分・ワークマン徒歩７分・クリエイトＳＤ徒歩７分・ららぽーと徒歩15分で便利な住環境です！ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建04884号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122668-0000323 |
情報公開日：2026/05/14
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/16
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- 東京都立川市砂川町1丁目
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- 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩13分
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- 築1年
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会社情報
株式会社Starting Point
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日と毎月第１・第３火曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第85409号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社Starting Point
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 毎週水曜日と毎月第１・第３火曜日
- 期間
- 2026年07月04日（土）～2026年07月12日（日）
- 開催時間
- 10時〜18時
★2026年8月頃完成予定です。本物件の建物説明・資金計画・住宅ローン相談・税務相談など、無料で承りますのでお気軽にお問合せ下さい。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月04日（土）～2026年07月12日（日）
- 開催時間
- 10時〜18時
★2026年8月頃完成予定です。本物件の建物説明・資金計画・住宅ローン相談・税務相談など、無料で承りますのでお気軽にお問合せ下さい。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- ■敷地約33坪 3LDK＋固定階段付き小屋裏収納9.7帖＋駐車場＋南庭付き
2/2
- 間取り
- ■LDK16.5帖・寝室8.3帖・小屋裏9.7帖有り！
外観
1/1
- 外観
- ■食洗器・IHコンロ・浄水器・浴室換気乾燥機・ワークスペース付き仕様です！
周辺環境
1/8
- 周辺
- ■栄保育園 徒歩１分
2/8
- 周辺
- ■南砂小学校 徒歩２分
3/8
- 周辺
- ■セブンイレブン 徒歩６分
4/8
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- ■ファミリーマート 徒歩６分
5/8
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- ■バス停 徒歩６分
6/8
- 周辺
- ■いなげや 徒歩７分
7/8
- 周辺
- ■ワークマン 徒歩７分
8/8
- 周辺
- ■ららぽーと立川立飛 徒歩15分