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新築一戸建て京成本線 谷津駅 徒歩4分4LDK / 6,688万円

  • 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

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本日 公開

3時間前 更新

6,688万円

支払い目安：18.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.82㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

京成本線 谷津駅 徒歩4分

  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩17分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩18分
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩24分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩27分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩28分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス船橋

会社情報

ポイント

広いリビングと豊富な収納スペース、開放感溢れる吹抜けが魅力のデザイナーズ邸宅です！カースペースもゆったりとしていて駐車も楽々！設備も充実しています！建物完成につき本日ご内覧可能です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
103.82㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取り
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 習志野市立第一中学校(1,543m)

買い物

  • コンビニ(107m)
  • スーパー(573m)
  • ドラッグストア(322m)

その他施設

  • 総合病院(260m)
  • 公園(40m)

周辺地図

千葉県習志野市谷津3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷津

  • いいね度：5点中5点の評価

    街並みが綺麗で、徒歩圏内に生活する上で必要なものが全て備わっている。同年代のファミリーも多く友達がたくさんでき楽しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くにあり、出掛けるときに便利。快速は停まらないが、その分そこまで混雑せず街が落ち着いていると思う。スーパーが１つしかないのが不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーがたくさんあり、買い物に不便することはない。新鮮な地元野菜が手に入る。新しい地区では区画整理がきちんとされ、車道・自転車・歩道の区別がつくようになり安全になった。公園が多くてそこそこ緑がある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

南船橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    行政や銀行なども徒歩圏内で行けるため生活するのに全く困らない (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    それなりにスーパーやドラッグストアが充実しているし、都心に比べて部屋が広い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や近場に商業施設があるという点で満足している。最寄りの駅が各駅停車しか止まらないので満足はしていない。 (10代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,688万円

支払い目安：18.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積103.82㎡
土地面積118.5㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

千葉県習志野市谷津3丁目

交通
  • 京成本線 谷津駅 徒歩4分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩17分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩18分
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩24分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩27分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩28分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 3.8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

協定道路部分持分有：約1.11平米

建築確認番号第25UDI1W建1374号
LIFULL HOME'S 物件番号0122601-0045189
自社管理番号81505

情報公開日：2026/05/21

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/02

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千葉県習志野市東習志野3丁目
交通
京成本線 実籾駅駅 徒歩10分
築年数
築0年
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グランファミーロ実籾
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住所
千葉県習志野市実籾5丁目
交通
京成本線 実籾駅駅 徒歩11分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス船橋

千葉県船橋市本町２丁目２７−２５
交通
  • JR総武線 船橋駅 徒歩5分
  • 京成本線 京成船橋駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号千葉県知事(3)第16493号
優良店認定
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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,688万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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