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新築一戸建て東小岩6丁目　新築戸建3SLDK / 6,890万円

  • 外観

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6,890万円

支払い目安：18.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/110.16㎡

築年数
新築
交通

京成本線 江戸川駅 徒歩9分

  • JR総武線 小岩駅 徒歩13分
  • 京成本線 京成小岩駅 徒歩17分
  • 京成本線 国府台駅 徒歩20分
  • JR総武線 市川駅 徒歩24分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩28分
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問合せ先：株式会社三信不動産販売　本店・営業部

会社情報

ポイント

★全居室二重サッシ施工予定★南側約5.4ｍ公道面建物面積約33坪超

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（洋室 6.2帖(1階) 収納 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.5帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階)）

建物面積
110.16㎡
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 眺望が良い

インフラ

  • 都市ガス

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • にっこりハウス 徒歩5分。 340m
  • 小岩駅前桜華保育園 徒歩5分。 340m
  • 江戸川区立中小岩小学校 徒歩7分。 530m
  • 江戸川区立小岩第一中学校 徒歩9分。 690m
  • まいばすけっと東小岩6丁目店 徒歩4分。 290m
  • リブレ京成江戸川駅前店 徒歩10分。 730m
  • ファミリーマート東小岩六丁目店 徒歩5分。 330m
  • セブンイレブン東小岩5丁目店 徒歩6分。 480m
  • ユニバーサルドラッグ江戸川駅前店 徒歩10分。 740m
  • 岩井医療財団岩井整形外科内科病院 徒歩10分。 790m

周辺情報

学校

  • 江戸川区立中小岩小学校(530m)
  • 江戸川区立小岩第一中学校(690m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(290m)
  • ドラッグストア(740m)

その他施設

  • 総合病院(790m)
  • にっこりハウス(340m)

周辺地図

東京都江戸川区東小岩6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

江戸川

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りが静かで、自然が多く、都心に出るにもそんなに時間がかからず、買い物も多くを望まなければ、まあまあ揃うところ。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周囲に雑木林があり自然を感じることができる。近くにコンビニ、スーパーがあり買い物に便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の前が抜け道になっているらしく交通量が多いため、よく車の物損事故があります。それ以外は、自転車があれは、移動しやすくスーパーカーなどもたくさんあるので、まあまあ住みやすかと。住宅地なので静かですし。 (50代女性)

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小岩

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通手段が便利だし、物価が安いし、スーパーやコンビニも多い、すごく生活しやすい街です (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスが小岩駅行き、新小岩駅行き、篠崎駅行き、瑞江駅行きと走っているのでよい。幼稚園が近くにある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から少し離れると落ち着いて暮らせる環境がある。日常の買い物には困らないが、おしゃれなものや専門的なものは電車や車で出掛けて買い物する。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,890万円

支払い目安：18.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（洋室 6.2帖(1階) 収納 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.5帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
建物面積110.16㎡
土地面積69.43㎡共有持分1/1
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都江戸川区東小岩6丁目

交通
  • 京成本線 江戸川駅 徒歩9分
  • JR総武線 小岩駅 徒歩13分
  • 京成本線 京成小岩駅 徒歩17分
  • 京成本線 国府台駅 徒歩20分
  • JR総武線 市川駅 徒歩24分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 5.4m 公道 間口9.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 下旬
取引態様仲介
LIFULL HOME'S 物件番号0122591-0004398
自社管理番号B01320-028031

情報公開日：2025/10/27

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社三信不動産販売　本店・営業部

東京都江戸川区南小岩５丁目２１−４
交通
  • JR総武線 小岩駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00（東船橋駅前店のみ10：00〜18：00）
定休日-
免許番号国土交通大臣(3)第8558号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,890万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社三信不動産販売　本店・営業部

営業時間
10:00 〜 19:00（東船橋駅前店のみ10：00〜18：00）
定休日
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掲載110番