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新築一戸建て4時間前 更新福田町1期　4号棟4LDK / 3,899万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【建物完成済】ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください！

    2日前 公開

    3,899万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.29㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR仙石線 福田町駅 徒歩13分

    • JR東北本線 仙台駅 バス29分 福田町下車 徒歩8分
    所在地
    宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目

    問合せ先：株式会社山一地所

    会社情報

    ポイント

    「選べる家電プレゼント！対象物件」●環境と家計に優しいオール電化住宅●JR仙石線「福田町」駅より徒歩13分●リビングには折り上げ天井を採用！開放感や高級感を演出●たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    104.29㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 仙台市立高砂小学校780ｍ
    • 仙台市立田子中学校1500ｍ
    • セブンイレブン仙台福田町2丁目店280ｍ
    • ザ・ビッグエクスプレス陸前高砂駅前店1280ｍ

    周辺情報

    学校

    • 仙台市立高砂小学校(780m)
    • 仙台市立田子中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(235m)
    • 商店街(689m)
    • ドラッグストア(929m)

    その他施設

    • 総合病院(1,334m)
    • 公園(697m)

    周辺駅の口コミ

    福田町

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて５分以内にスーパー コンビニ 銀行ATM 病院 JR などがあり利便性がよい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいて危ない思いをしたことがほとんどない。強いて言えば、歩道が少ない。子供を自転車に乗せることは少し危険に感じる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい。近くに娘一家が住んでいる。すごい街中でもなく、何もない田舎でもなく、騒がしくないので過ごしやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    仙台

    • いいね度：5点中5点の評価

      全体的に住みやすく、人も多すぎずちょうどよい。街がコンパクトなので買い物がしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅に近く便利。おいしい飲食店も充実している・バリエーションが豊か。好物の飲食店が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大都市で買い物、交通などの利便性がいいが、自然環境も整っているところ。適度に都会、的祖に田舎。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,899万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積104.29㎡
    土地面積135.73㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2025年9月（新築）

    所在地

    宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目

    交通
    • JR仙石線 福田町駅 徒歩13分
    • JR東北本線 仙台駅 バス29分 福田町下車 徒歩8分
    総戸数4戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 4m 私道 位置指定 ) ( 東 4m 公道 )
    私道負担面積

    130㎡私道負担割合 1/8

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率240%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    宅地造成工事規制区域 屋外広告物条例 準防火地域 駐車場附置義務条例 大規模集客施設制限地区（商業地域）

    駐車スペース並列2台可。住宅性能評価取得物件。TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレールは別途必要となります。建物10年瑕疵保証付。地盤20年保証。その他私道面積：14平米（持分1/8）、8.96平米（持分1/8）、26平米（持分1/8）。現況優先。【ご成約特典】対象物件をご契約のお客様へ「選べる家電」いずれか1点をプレゼント！詳しくはお問い合わせください。

    建築確認番号第HPA−25−03019−1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0122559-0004672
    自社管理番号32511006

    情報公開日：2026/07/13

    最新情報提供日：2026/07/14

    情報有効期限：2026/07/28

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社山一地所

    宮城県仙台市泉区泉中央２丁目13-3
    交通
    • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日水曜日
    免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,899万円
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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