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新築一戸建て3時間前 更新ラ・フィード左京区田中南西浦町3LDK / 3,380万円

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    外観

    電話する無料

    2日前 公開

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.37㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩6分

    • 京阪本線 出町柳駅 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社グローバルサービス　本店

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

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    3LDK

    3LDK

    建物面積
    70.37㎡(壁心)
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    内観外観

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    1枚
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立養正小学校(396m)
    • 京都市立高野中学校(872m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(253m)
    • ドラッグストア(517m)

    その他施設

    • 銀行(389m)
    • 下鴨警察署(440m)

    周辺地図

    京都府京都市左京区田中南西浦町82番19

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    元田中

    • いいね度：5点中4点の評価

      すべてのことが町内でできるわけではないが、外にも出て行きやすいので (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が残っており、公共施設やスーパーなども近隣にあり充実している (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ・近所に薬局・スーパー・大学が揃っている。大学前のバスの行き先範囲が広く、どこでも手軽に行ける。病院が各所にあるため、お年寄りの方や子供でも安心。 (10代女性)

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    出町柳

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活に特に不便はなく、日々、安心安全に過ごせているから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎すぎず都会すぎないちょうど良い。また、気軽に山や川に行ける。少しの移動で街中にも行ける。電車、バス、少し歩いて地下鉄が利用できる。スーパーもコンビニも困らない。治安がいい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関の不便は多少ありますけど、住みやすさと公共施設か充実して折ります。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積70.37㎡（壁心）
    土地面積43.52㎡（公簿）
    築年月

    2027年5月（新築）

    所在地

    京都府京都市左京区田中南西浦町82番19

    交通
    • 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩6分
    • 京阪本線 出町柳駅 徒歩12分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 東 3m 私道 間口4.3m )
    セットバック2.2㎡
    私道負担面積

    6.56㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年06月 中旬
    取引態様売主
    備考

    宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法

    元田中駅（叡山電鉄）まで徒歩約5分。生鮮館なかむらまで徒歩約3分、フレスコやローソン、ほっともっとも徒歩約4分と、毎日のお買い物に便利な左京区田中エリアに、3階建て3LDKの新築戸建てが誕生します！延床面積は70.37m2。コンパクトながら、3階建てで居住空間をしっかり確保した住まいです。制震ダンパーと断熱等級5仕様で、地震への備えと快適な室内環境を目指しました。京都信用金庫、京都高野東開郵便局、あすかい病院も徒歩圏にあり、暮らしの用事が近場で済みます。養正小学校へは徒歩約5分、高野中学校へは徒歩約11分と通学にも便利です。価格は3，380万円。弊社が売主のため、土地と建物の計画も安心！住宅ローンは、固定金利・変動金利などの違いをわかりやすくご説明し、お客様に合った金融機関をご紹介します。月々のご返済額のシミュレーションも承ります。ご不明点は、売主である弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください！！※不動産購入は人生において大切なご決断のひとつです。弊社スタッフが、ご理解・ご納得いただけるまで、ご説明・ご相談をお受けいたします。お客様のご連絡を心よりお待ちしております。

    建築確認番号第RAS28511-44589号
    LIFULL HOME'S 物件番号0122329-0000433
    自社管理番号2140737580880000000127

    情報公開日：2026/10/23（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/25（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社グローバルサービス　本店

    京都府京都市伏見区三栖向町７３９−４　中書島美宏ビル２F
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(5)第12292号
    優良店認定

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    価格
    3,380万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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