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新築一戸建て新築戸建 岡崎市福岡町3期4LDK / 2,990万円

  • 外観

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2,990万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94.62㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR東海道本線 岡崎駅 バス14分 福岡小学校北下車 徒歩7分

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問合せ先：ハウスドゥ　岡崎　アルファス株式会社

会社情報

ポイント

4LDK！福岡小学校まで徒歩約7分！全居室収納付き！駐車並列2台可！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
94.62㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
4LDK。対面式キッチン＋リビング階段で、ご家族とのコミュニケーションが取りやすいです。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 福岡保育園岡崎市上地町にある保育園です！働くママも安心して預けられます！ 400m
  • 福岡小学校岡崎市福岡町にある、公立の小学校です！ 550m
  • 福岡郵便局郵便窓口9:00～17:00！駐車場完備！郵便局なら全国にあるので便利ですね！！ 550m
  • フィールエクボ　福岡店営業時間10：00～20：00！毎週日曜日は9:00から開店！駐車場完備！ 650m
  • ゲンキー 福岡店営業時間9：00～21：00！定休日は1月1日のみ！駐車場完備！お薬、化粧品、日用品、食品と品揃え豊富で便利です！ 650m
  • ザ・ビッグエクスプレス　福岡店営業時間8：30～21：30　帰宅が遅くなっても安心ですね！ 650m
  • JAあいち三河　福岡支店窓口営業時間、平日9：00～15：00 650m
  • ドラックストアコスモス【営業時間】10：00～21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 900m
  • ダイソー　岡崎上地店営業時間、10:00～20:00 1000m
  • 岡崎信用金庫 上地支店窓口営業時間、 平日 9：00～11：30、12：30～15：00 (窓口休止時間※)11：30～12：30 1000m

周辺情報

学校

  • 福岡小学校(550m)

買い物

  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 銀行(650m)
  • 福岡保育園(400m)

周辺地図

愛知県岡崎市福岡町字南御坊山

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院もスーパーも飲食店もたくさんあって住みやすいと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに市営の公園があり緑が多く、観覧車やメリーゴーランドなどの乗り物が安い金額で乗る事が出来るのはとても満足しています。車の通る道に歩道がなく危険を感じる事が多くあるので不満です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    イオンが近い。城があり、そこを拠点とした文化、おまつりがある (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積94.62㎡
土地面積193.2㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年1月（新築）

所在地

愛知県岡崎市福岡町字南御坊山

交通
  • JR東海道本線 岡崎駅 バス14分 福岡小学校北下車 徒歩7分
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 7m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 下旬
取引態様仲介
備考

法22条区域

※網戸、カーテンレール、キッチン吊戸等はオプションになります。 ※フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります。(株)ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55、000円（税込）、それ以外のフラット利用の場合は105、000円（税込）申し受けます。 ※司法書士、土地家屋調査士は売主指定

建築確認番号第HPA-25-11539-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0122309-0002527
自社管理番号4472304

情報公開日：2025/11/01

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 6 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　岡崎　アルファス株式会社

愛知県岡崎市柱西一丁目7番地5
交通
  • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

キッズスペースのご用意ございます!事務員がお子様の相手をさせて頂きますので、安心して営業スタッフと話ができる環境になっています。不動産のご購入、売却、リフォームなど、どのようなことでもご相談下さい。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

天野祐夢

保有資格：宅地建物取引士

ハウスドゥ 岡崎は多くの情報と買い方、売り方を全力でサポートします！

ハウスドゥ岡崎の天野祐夢と申します。 お客様がご納得いただける物件が見つかるまでご提案させていただきますので、 何なりとお申し付けください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

ハウスドゥ　岡崎　アルファス株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日

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