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新築一戸建て新築戸建　岡崎第255下和田町　3号棟4LDK / 3,480万円

  • 岡崎市下和田町の新築戸建てです！2025年12月完成予定♪全3棟ございます！お気軽にお問い合わせください！

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3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.62㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

JR東海道本線 岡崎駅 徒歩35分

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問合せ先：ハウスドゥ　岡崎　アルファス株式会社

会社情報

ポイント

岡崎市下和田町の全3棟の新築分譲住宅！スーパーやコンビニなどが近く住みやすい住環境です！◎

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
100.62㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
プライベートな空間を確保しやすい4LDK。土地面積187.71m2、建物面積100.62m2各居室収納付き！
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ザ・ビッグエクスプレス　福岡店営業時間8：30～21：30　帰宅が遅くなっても安心ですね！ 850m
  • ドミー福岡店営業時間10：00～20：00！駐車場92台完備！！程よい広さのスーパーで買い物しやすいです！ 730m
  • ゲンキー福岡町店ゲンキー福岡町店【営業時間】9：00～21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 980m
  • ドラックストアコスモス【営業時間】10：00～21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 810m
  • むつみみやこ幼稚園岡崎市野畑町にある私立の幼稚園です！　プレスクールがあり、お子様の慣らし保育、保護者の方の育児の軽減ができますね！ 830m
  • 福岡郵便局郵便窓口9:00～17:00！駐車場完備！郵便局なら全国にあるので便利ですね！！ 720m
  • クスリのアオキ 岡崎医療センター前営業時間10：00～21：00（一部店舗を除く）！駐車場完備！岡崎駅より徒歩18分です！ 1110m
  • Vドラッグ 岡崎医療センター前営業時間9：00～21：00！駐車場完備！！処方箋受付もあり便利ですね！ 1110m
  • 浄華保育園岡崎市若松町にある保育園です。保育時間は平日 7:00~18:00 土曜 7:00~18:00。土曜日お仕事のママも安心です！ 1130m
  • 藤田医科大学岡崎医療センター診療科数40科！救急外来もあり安心！国内最多のベッド数である1376床を持つ病院です！ 1180m

周辺情報

買い物

  • スーパー(850m)
  • ドラッグストア(980m)

その他施設

  • むつみみやこ幼稚園(830m)

周辺地図

愛知県岡崎市下和田町字高畑

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに市営の公園があり緑が多く、観覧車やメリーゴーランドなどの乗り物が安い金額で乗る事が出来るのはとても満足しています。車の通る道に歩道がなく危険を感じる事が多くあるので不満です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地価が高すぎることはないが、教育関係、医療関係はよい。ほどほど商業施設はあるが、喧騒とはしていない。交通の便はよい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常的な買い物ができる大型スーパーも沢山あり、大型ショッピングセンターも近くにあります。市営の遊園地も徒歩で行ける距離にあり、治安も良く子供育てには良いが所です。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積100.62㎡
土地面積187.71㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年12月（新築）

所在地

愛知県岡崎市下和田町字高畑

交通
  • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩35分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南西 3.3m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

10.93㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年12月 下旬
取引態様仲介
備考

景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・第2種高度地区(最高高さ25ｍ)

・4LDKの間取り！ファミリーにおすすめです！ ・駐車スペース有！ ・全居室収納付きで収納スペース充実しております！ ・ウォークインクローゼット付！お部屋もすっきり片付きます！ ・カウンターキッチンでリビングを見渡せます♪ 〜〜ライフインフォメーション〜〜 ・ＪＲ東海道本線「岡崎」駅：徒歩約35分 ・六ツ美北部小学校：徒歩約22分 ・六ツ美北中学校：徒歩約18分

建築確認番号第KS125-0420-54597号
LIFULL HOME'S 物件番号0122309-0002468
自社管理番号4365869

情報公開日：2025/08/07

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/17

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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ハウスドゥ　岡崎　アルファス株式会社

愛知県岡崎市柱西一丁目7番地5
交通
  • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

キッズスペースのご用意ございます!事務員がお子様の相手をさせて頂きますので、安心して営業スタッフと話ができる環境になっています。不動産のご購入、売却、リフォームなど、どのようなことでもご相談下さい。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

佐々木廉

分からないことや不安なことは、なんでもお気軽にご相談ください！

ハウスドゥの佐々木を選んでよかったと思っていただけるよう、誠心誠意全力でサポートさせていただきます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

ハウスドゥ　岡崎　アルファス株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日

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