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新築一戸建て東住吉区照ヶ丘矢田3丁目　新築戸建4LDK / 4,580万円

  • 4580万円、4LDK、土地面積93.84m2、建物面積142.75m2

1日前 公開

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/142.75㎡

築年数
新築
交通

近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩6分

  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩26分
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩22分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩28分
所在地
大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目

問合せ先：株式会社　リベラルエステート

会社情報

ポイント

車2台並列駐車可能♪　約18.5帖の広々LDK!!　2WAYアクセス可能♪　小学校近く、子育て世代のご家族にもおススメです!!　ぜひ、内覧してみませんか!!

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
142.75㎡
備考
4580万円、4LDK、土地面積93.84m2、建物面積142.75m2
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 食品館アプロ矢田店まで400ｍ　徒歩約5分
  • 万代矢田店まで950ｍ　徒歩約12分
  • ローソン　照ケ丘矢田店まで210ｍ　徒歩約3分
  • ウエルシア　平野瓜破西店まで950ｍ　徒歩約12分
  • 東住吉住道矢田郵便局まで110ｍ　徒歩約2分
  • 大阪市立矢田北小学校まで550ｍ　徒歩約7分
  • 矢田中学校まで600ｍ　徒歩約8分

周辺情報

学校

  • 大阪市立矢田北小学校(750m)
  • 大阪市立矢田中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(430m)
  • ドラッグストア(190m)

その他施設

  • 総合病院(890m)
  • 公園(200m)
  • 銀行(830m)

周辺駅の口コミ

矢田

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で必要なものはそろっているし、治安も方だと思うから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きい公園が近くにあるので自然を身近に感じられる。その公園でよく催しがあるのですぐに楽しめる。スーパーが多くあるため日用品や食料品の調達が楽。複数沿線の利用が便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てをするには施設が整っていること、繁華街に出るのに電車ですぐで利便性が良いことです。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

喜連瓜破

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが数多くあり、特売品を手にいれやすい。ファッションセンターもあり充実している。ホームセンターも自転車でいける距離にある。自然が少ない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までの道のりが少しある。スーパーは多いが地味に遠い。工場が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安く住みやすいが　カーナビの盗難に二回連続で遭ったので治安が良いとは言えない (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積142.75㎡
土地面積93.84㎡（公簿）
築年月

2026年4月（新築）

所在地

大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩26分
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩22分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩28分
建物構造木造/3階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 建築中
取引態様専属専任媒介
備考

準防火地域

〜おすすめポイント〜 ■食洗機付き対面式システムキッチン ■浴室暖房乾燥機付きバスルーム ■各居室6帖以上、2面採光で明るい室内 ■豊富な収納 ■各階にトイレあり ■奥行きのあるワイドバルコニー ■家族の靴や小物も収納できるシューズインクローゼットで玄関もスッキリ♪ 〜周辺環境〜 ・スーパーまで徒歩約6分 ・コンビニまで徒歩約3分 ・ドラッグストアまで徒歩約2分 ・郵便局まで徒歩約2分 ・児童公園まで徒歩約3分 ☆小・中学校まで徒歩10分圏内とお子様の通いやすい距離♪ その他、周辺には生活に便利な施設が充実しています!! 住宅ローンなどの資金計画もお気軽にご相談ください！ お問合せお待ちしております!!

建築確認番号第R07確認建築近確0002452号
LIFULL HOME'S 物件番号0122305-0005782

情報公開日：2026/03/31

最新情報提供日：2026/03/31

情報有効期限：2026/04/14

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社　リベラルエステート

大阪府大阪市浪速区難波中３丁目14-16　新栄難波ビル2階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩8分
  • 南海線 難波駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
免許番号大阪府知事(5)第48631号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社　リベラルエステート

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始

期間
2026年04月04日（土）～2026年04月05日（日）
開催時間
AM10：00〜PM18:30

実際に来て見て納得♪現地を見て設備・仕様を体感してみませんか!!ぜひ一度ご覧ください!!平日や夜の時間帯もご案内可能です!!お気軽にお申し付けください!!スタッフ一同お待ちしております!!

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