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新築一戸建て東住吉区桑津1丁目　新築戸建4LDK / 4,980万円

  • 完成予想外観パース

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4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/129.34㎡

築年数
新築
交通

JR関西本線 東部市場前駅 徒歩9分

  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩12分
  • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩13分
  • JR阪和線 美章園駅 徒歩16分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩20分
  • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩26分
所在地
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目
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問合せ先：株式会社　リベラルエステート

会社情報

ポイント

JR・近鉄の2WAYアクセス可♪　乾太くん標準装備、広々ルーフバルコニーあり♪　家事動線のいい水回りワンフロア設計!!　浄水器一体型水栓、食洗機付の対面式システムキッチン♪

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
129.34㎡
備考
完成予定間取図
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • アプロ源ヶ橋店まで700ｍ　徒歩約7分
  • デイリーカナートイズミヤ桑津店まで450ｍ　徒歩約5分
  • 万代　田島店まで700ｍ　徒歩約9分
  • セブンイレブン林寺2丁目まで280ｍ　徒歩約4分
  • ファミリーマート桑津1丁目店まで280ｍ　徒歩約5分
  • スギ薬局林寺店まで500ｍ　徒歩約7分
  • ドラッグアカカベ桑津店まで900ｍ　徒歩約12分
  • 淀井病院まで400ｍ　徒歩約5分
  • 桑津一郵便局まで300ｍ　徒歩約4分
  • 生野区林五郵便局まで600ｍ　徒歩約8分
  • 三井住友銀行寺田町支店まで750ｍ　徒歩約10分
  • 大阪市立桑津小学校まで900ｍ　徒歩約12分
  • 大阪市立東住吉中学校まで900ｍ　徒歩約12分
  • 生野南公園まで350ｍ　徒歩約5分

周辺情報

学校

  • 大阪市立桑津小学校(950m)
  • 大阪市立東住吉中学校(910m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(510m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 総合病院(470m)
  • 銀行(390m)

周辺駅の口コミ

東部市場前

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな不満はないから。人が優しいから、住みやすい。もう少しスーパーが近くにあると嬉しい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほかの人はどうかわからないが、自分にとっては気持ちよく暮らせている (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市部に近く歩いてでもどこでも行きやすい。ある程度何でも揃ってる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

寺田町

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段仕事して疲れた体を癒す美味しい食事を変えるスーパーや飲食店も充実しているし、運動するお店も多いし利便性に富んでいる。景色やリラックスできるかも含めて、最高ではないが、日常を送るには過不足なし。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    天王寺が近いので、何をするにも移動や買い物に便利。そして、少し離れているのでゴミゴミした感じはなく閑静な住宅街。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内なので、交通の便がよく、スーパーや飲食店が充実しており、一人暮らしにはとても便利だが、家賃の割には部屋が狭いように思うため (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積129.34㎡
土地面積77.98㎡
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目

交通
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩12分
  • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩13分
  • JR阪和線 美章園駅 徒歩16分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩20分
  • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩26分
建物構造木造/-
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

◎複数路線利用可能♪　 ◆お子様を見守りながらお料理できる対面キッチン ◆収納充実 ◆ペアガラス採用 ◆大容量のシューズクローゼット ◆浄水器一体型水栓、食洗機付のシステムキッチン ◆浴室暖房乾燥機付バスルーム ◆温水洗浄便座トイレ1階〜3階 ◆シャワー付洗面化粧台 ◆モニター付インターホン 　 〜周辺環境〜 ・スーパーまで徒歩約7分 ・コンビニまで徒歩約4分 ・ドラッグストアまで徒歩約8分 ・銀行まで徒歩約5分 ・公園まで徒歩約5分 その他、近隣には生活に便利な施設多数あり!!　 住宅ローンなど資金計画もお気軽にご相談ください！ お問合せお待ちしております！

建築確認番号第R7確認建築近確0000600号
LIFULL HOME'S 物件番号0122305-0005689

情報公開日：2025/11/14

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社　リベラルエステート

大阪府大阪市浪速区難波中３丁目14-16　新栄難波ビル2階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩8分
  • 南海線 難波駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
免許番号大阪府知事(5)第48631号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社　リベラルエステート

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始

期間
2026年01月17日（土）～2026年01月18日（日）
開催時間
AM10:00〜PM18:00

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掲載110番