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新築一戸建て東住吉区南田辺5丁目　新築戸建　パートII4LDK / 6,780万円

  • 【現地モデルハウス】間取図

6,780万円

支払い目安：18.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/136.08㎡

築年数
新築
交通

近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩10分

  • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩15分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩18分
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩19分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩22分

問合せ先：株式会社　リベラルエステート

会社情報

ポイント

当日内覧可能♪　南田辺小学校　田辺中学校エリア！　◎ガレージ3台駐車可♪　◎前面道路公道　※耐震等級3仕様　※省エネルギー住宅仕様　※フラット35S金利Aプラン利用可能

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
136.08㎡
備考
【現地モデルハウス】間取図
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

17枚
  • スポーツイベント、コンサート、公園、植物園と1年中楽しめる長居公園、長居スタジアムが近くにあります♪
  • デイリーカナートイズミヤ南田辺店まで260ｍ　徒歩約4分
  • コノミヤ　南田辺店まで160m　徒歩約2分
  • ファミリーマート　東田辺三丁目店まで350m　徒歩約5分
  • ファミリーマート南田辺店まで650ｍ　徒歩約9分
  • ダイコクドラッグ針中野駅前店まで680ｍ　徒歩約9分
  • スギ薬局　鷹合店まで230m　徒歩約3分
  • 東住吉区役所まで700ｍ　徒歩約9分
  • 医療法人橘会東住吉森本病院まで700ｍ　徒歩約9分
  • 西松屋針中野店まで270ｍ　徒歩約4分
  • りそな銀行　田辺支店まで670ｍ　徒歩約9分
  • 関西みらい銀行　針中野支店まで550m　徒歩約7分
  • 大阪市立田辺中学校まで400m　徒歩約5分
  • 大阪市立南田辺小学校まで400m　徒歩約5分
  • 東田辺コティ保育園まで280m　徒歩約4分
  • 長居公園まで190m　徒歩約3分
  • 駒川商店街まで700ｍ　徒歩約10分

周辺情報

学校

  • 大阪市立南田辺小学校(400m)
  • 大阪市立田辺中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(140m)
  • ドラッグストア(230m)

その他施設

  • 銀行(600m)

周辺地図

大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

針中野

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園、小学校、中学校が比較的近くにあって、習い事や公園、スーパー、服屋さんなど日常生活、子育て世帯にはすごく住みやすいと思う。見守ってくれるおじいちゃんおばあちゃんもたくさんいて、安心。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や交通の便利さはいいと思う。がいいと思う病院が少ない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた頃から済んでいて愛着がある。過去に短期間別のところに済んでいたところや、友達などの住んでいるところなどと比べると、格段に生活するのに様々な点で便利。 (40代男性)

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鶴ケ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    主要鉄道の地下鉄御堂筋線沿いで、スーパーも複数有り、もうすぐニトリが建設されるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利なところで、交通機関やスーパー、コンビニに困らないが、その分住民が多く歩道を歩く際などストレスを感じることもある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい。スーパーが多く、買い物が便利。徒歩圏内に四季を感じる公園がある。治安がいい。気軽に入れる飲食店が多い。衣料品のお店がもう少しあるともっと良い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,780万円

支払い目安：18.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積136.08㎡
土地面積114.14㎡（公簿）
築年月

2025年10月（新築）

所在地

大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩10分
  • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩15分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩18分
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩19分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩22分
建物構造木造/3階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

準防火地域

■LDK19帖　 ■シューズクローゼット　 ■大型バルコニー 　 　〜充実の設備仕様〜　 ◆浄水器一体型水栓、食洗機付のシステムキッチン　◆浴室暖房乾燥機付バスルーム　 ◆温水洗浄便座トイレ　 ◆シャワー付洗面化粧台　 ◆ペアガラス　 ◆モニター付きインターホン 　〜周辺環境〜　 ◎スーパーまで徒歩約2分　 ◎コンビニまで徒歩約5分　 ◎長居公園まで徒歩約3分　 ※その他にも周辺は生活に便利な施設が充実！　 お問合せお待ちしております!!

建築確認番号第R07確認建築近確0000052号
LIFULL HOME'S 物件番号0122305-0005653

情報公開日：2025/10/27

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社　リベラルエステート

大阪府大阪市浪速区難波中３丁目14-16　新栄難波ビル2階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩8分
  • 南海線 難波駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
免許番号大阪府知事(5)第48631号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社　リベラルエステート

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始

期間
2026年01月10日（土）～2026年01月12日（月）
開催時間
AM10:00〜PM18:00

実際に来て見て納得♪　現地を見て設備・仕様を体感してみませんか!!　ぜひ一度ご覧ください!!　内覧、資料請求、住宅ローン、何なりとお気軽にお問い合わせください!!　スタッフ一同お待ちしております!!　

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