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新築一戸建て東住吉区公園南矢田4丁目PartII　新築一戸建4LDK / 4,230万円

  • 外観

4,230万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/125.73㎡

築年数
新築
交通

Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩14分

  • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩20分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩23分
  • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩27分
  • Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩28分
  • 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩30分

問合せ先：株式会社　リベラルエステート

会社情報

ポイント

ガレージ2台並列駐車可！　通勤通学に便利な御堂筋線沿線♪　土地面積約22坪!!　◎広々バルコニー♪　◎水回りワンフロア設計　◎収納充実!!　

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
125.73㎡
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • ガレージ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • サンディ　長居公園南店まで700m　徒歩約9分
  • 万代　苅田店まで950m　徒歩約12分
  • ローソンストア100　住吉苅田店まで800m　徒歩約10分
  • ウエルシア　住吉苅田店まで850m　徒歩約11分
  • 関西みらい銀行　住吉支店まで1200m　徒歩約15分
  • 大阪市立矢田西中学校まで950m　徒歩約12分
  • 大阪市立矢田西小学校まで1100m　徒歩約14分
  • 四恩乳児保育園まで550m　徒歩約7分
  • 御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩約14分

周辺情報

学校

  • 大阪市立矢田西小学校(1,000m)
  • 大阪市立矢田西中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(750m)

周辺地図

大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

あびこ

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良く、生活に必要なものに困ることはない。近隣の市に行けば大型施設もある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれたときから住んでいる場所だから馴染みがあり、特に生活面で不便に思うようなことはない。ただ楽しめるような場所は少ないと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにちょっとした繁華街並みのいろいろなお店がありスーパーも多く何より交通が便利 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

矢田

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園や小学校が近くにあるし、買物や公園ちょっとした遊ぶ所が自転車けんないですごく便利。ただ、車で行くといちいち駐車場が狭かったり、ちっさい子でも安心して遊べる室内のキッズスペースが少ない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近場にスーパーやコンビニが多い。幅広い年齢の人が住んでて安全 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    良いように言えば閑静な住宅街。なので、昔からすぐ近くにいろんな店があるといったわけではない。でも昔からずっと住んでいる人が多い分、落ち着きがあり、治安もよく、住みやすい町だと思う。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,230万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積125.73㎡
土地面積72.54㎡
築年月

2025年10月（新築）

所在地

大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩14分
  • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩20分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩23分
  • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩27分
  • Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩28分
  • 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩30分
建物構造木造/3階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専属専任媒介
備考

準防火地域

◆LDK広々約18帖　◆各居室に収納あり　◆全居室6帖以上　　◆大容量のシューズクローゼット　◎充実の設備仕様　◆浄水器一体型水栓、食洗機付のシステムキッチン　◆浴室暖房乾燥機付バスルーム　◆温水洗浄便座トイレ　◆シャワー付洗面化粧台　◆モニター付インターホン　〜周辺環境〜　・スーパーまで徒歩約10分　・コンビニまで徒歩約4分　・郵便局まで徒歩約4分　◎その他にも周辺は生活に便利な施設が充実！

建築確認番号第R06確認建築近確0001587号
LIFULL HOME'S 物件番号0122305-0005486

情報公開日：2025/02/24

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社　リベラルエステート

大阪府大阪市浪速区難波中３丁目14-16　新栄難波ビル2階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩8分
  • 南海線 難波駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
免許番号大阪府知事(5)第48631号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,230万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社　リベラルエステート

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始

期間
2026年01月10日（土）～2026年01月12日（月）
開催時間
AM10:00〜PM18：00

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