新築戸建 ARCASA 岡崎市鴨田町字広元
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新築一戸建て
9時間前 更新新築戸建 ARCASA 岡崎市鴨田町字広元3LDK / 4,590万円
1/302026年4月完成の新築戸建となります◎周辺環境も充実して住みやすい立地となります◎お気軽にお問合せください♪
4,590万円
3LDK/94.8㎡
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩14分
- 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩23分
問合せ先：ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
ポイント
長期優良住宅！ウッドデッキ付き！収納充実！幹太くん設置！大樹寺小学校まで徒歩約7分！
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 94.8㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 間取り3LDK◎約20帖の広々としたLDKにウッドデッキ◎家族との時間、ゆっくりと過ごすことができそうですね！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- ウッドデッキ
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 大樹寺小学校岡崎市鴨田町にある公立の小学校です！ 550m
- 北中学校岡崎市上里町にある公立の中学校です！ 1900m
- 大樹寺保育園働くママも安心して預けられます！ 500m
- まこと幼稚園働くママも安心して預けられます！ 1800m
- バロー大樹寺店【営業時間】10：00（土日は9：30）～20：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 600m
- 大樹寺アオイプラザ 600m
- エクボ大樹寺店【営業時間】10：00～20：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 750m
- スギ薬局大樹寺店【営業時間】9：00～22：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 600m
- ファミリーマート 岡崎鴨田東店駐車場はとても広く二方向の道路からアクセス出来るので入り易いです。 250m
- 鴨田郵便局【営業時間】平日9：00～17：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 850m
周辺情報
学校
- 大樹寺小学校(550m)
- 北中学校(1,900m)
買い物
- コンビニ(250m)
- スーパー(600m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 大樹寺保育園(500m)
周辺地図
愛知県岡崎市鴨田町字広元
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大門
いいね度：
大型スーパーや小さなスーパーなど揃っている。百貨店があれば嬉しい。 (50代女性)
いいね度：
家の近くにスーパーやドラッグストアがあるので、すぐに買い物に行ける。車で動きやすい。 (30代女性)
いいね度：
最近はどうする関係と東海オンエアで観光客が多いがいつもは静かで歩きやすい。バスは1時間に1本。他にもあるが地震や水不足川の氾濫も無く近くに買い物や飲食店もあるし住みやすい環境が整った市だと思う (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,590万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 94.8㎡ |
| 土地面積 | 118.68㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 愛知県岡崎市鴨田町字広元 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南 5.9m 公道 ) ( 東 5.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・第二種高度地区(25ｍ) ※土地家屋調査士、司法書士は売主指定 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122301-0003217 |
| 自社管理番号 | 4450474 |
情報公開日：2026/06/23
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/08
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- 愛知環状鉄道「北岡崎」駅 徒歩25分
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- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10568号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
岡崎市北部エリアの物件探しはハウスドゥ岡崎北店へお任せ下さい!!地域密着ならではの情報量でお待ちしております!!
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,590万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り3LDK◎約20帖の広々としたLDKにウッドデッキ◎家族との時間、ゆっくりと過ごすことができそうですね！
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 約20.4帖の広々としたLDKには自然と家族が集まってくるそんな空間になりそうですね。横にはウッドデッキもあるのも嬉しいポイントです◎
2/8
- リビング/ダイニング
- 温かみのある木目と、赤系の壁が目を惹くモダンなリビング。上質な素材感に包まれて、家族でゆったりとくつろげる空間です。
3/8
- 室内
- 明るくすっきりとした印象の洗面脱衣スペース。無駄のないシンプルな内装が、お掃除のしやすさと飽きのこない上質さを両立。
4/8
- 室内
- 吹き抜けから光が差し込む開放的な階段。リズム良く並ぶ球体ペンダントライトと温かみある木目が、空間をお洒落に彩ります。
5/8
- 洋室
- ＊6.9帖洋室(2)＊温かみのある床・天井の木目と、深い緑が調和したモダンな空間。ゆったりとした広さがあり、インテリア選びも楽しくなる一室です。
6/8
- 洋室
- ＊6.9帖洋室(3)＊鮮やかなブルーの壁紙が爽やかな約6.9帖の洋室。木目天井と調和したお洒落な内装で、オープンクローゼットが開放感を高めます。
7/8
- 洋室
- ＊5.3帖洋室(1)＊優しいグレージュの壁紙と木目天井が心地よい約5.3帖の洋室。室内物干し掛けや奥の収納スペースなど、実用的な工夫が満載です。
8/8
- 玄関
- 白を基調とした開放感あふれる上品な玄関。柔らかな間接照明の光が、家族やゲストをいつでも温かく迎え入れてくれます。
外観
1/3
- 外観
- 2026年4月完成の新築戸建となります◎周辺環境も充実して住みやすい立地となります◎お気軽にお問合せください♪
2/3
- 外観
- 3LDKの新築戸建となります◎お車大きさにもよりますが最大3台の駐車が可能となります◎ウッドデッキ、全居室収納ありと嬉しいポイントがたくさん詰まっています！
3/3
- 外観
- 前面道路約5.9ｍ！！広々としており、車通りも少ないため安心です◎お子様とのお散歩の際も、手を繋いで並んで歩くことができそうですね♪
設備
1/7
- キッチン
- 上品なディープグリーンのキッチンが主役のLDK。木目天井とのコントラストが美しく、毎日の料理が楽しくなる洗練された空間です。
2/7
- キッチン
- 落ち着いた色調のアクセントカラーが映えるお洒落なキッチン。白床や木目と調和したモダンな佇まいで、家族との会話も弾みます。
3/7
- キッチン
- 視界が広がる開放的な対面式キッチン。背面の広々とした収納カウンターや明るい窓など、使いやすさと意匠性を両立しています。
4/7
- 浴室
- 白を基調とした清潔感の中に、モダンな壁面デザインが際立つお洒落な浴室。毎日のバスタイムが贅沢なリラックスタイムに。
5/7
- トイレ
- ＊1階トイレ＊白とブラウンのコントラストが美しい、洗練されたレストルーム。無駄のないフォルムとお洒落な内装で、落ち着く空間に。
6/7
- 洗面
- 白を基調とした空間に、アクセントのタイルや照明が映える美しい洗面室。毎日の身支度を贅沢な気分で始められるスタイリッシュな佇まいです。
7/7
- 収納
- 木目天井やグレージュの壁紙をあしらったお洒落な収納空間。衣装持ちの方も安心の広さで、毎日のコーディネートが楽しくなります。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 大樹寺小学校岡崎市鴨田町にある公立の小学校です！ 550m
2/10
- 周辺
- 北中学校岡崎市上里町にある公立の中学校です！ 1900m
3/10
- 周辺
- 大樹寺保育園働くママも安心して預けられます！ 500m
4/10
- 周辺
- まこと幼稚園働くママも安心して預けられます！ 1800m
5/10
- 周辺
- バロー大樹寺店【営業時間】10：00（土日は9：30）～20：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 600m
6/10
- 周辺
- 大樹寺アオイプラザ 600m
7/10
- 周辺
- エクボ大樹寺店【営業時間】10：00～20：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 750m
8/10
- 周辺
- スギ薬局大樹寺店【営業時間】9：00～22：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 600m
9/10
- 周辺
- ファミリーマート 岡崎鴨田東店駐車場はとても広く二方向の道路からアクセス出来るので入り易いです。 250m
10/10
- 周辺
- 鴨田郵便局【営業時間】平日9：00～17：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 850m
その他
1/1
- その他
- 洗練された佇まいに調和する、機能美ポスト。宅配ボックス付きでセキュリティと利便性を両立し、不在時も安心です◎