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新築一戸建て新築戸建　岡崎市矢作町字西林寺3LDK / 3,490万円

  • 毎日見る外観だからこそ、飽きのこない落ち着いた色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植え、マイホームをおしゃれに演出してみるのも楽しそうです♪

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3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/171.93㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
交通

名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩4分

  • 愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩20分
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問合せ先：ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

会社情報

ポイント

3LDK！南向き！庭付！矢作橋駅まで徒歩約4分！矢作東小学校まで徒歩約5分！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
171.93㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
備考
3LDKの間取り。全居室南向きです。土間収納やパントリー、ウォークインクローゼット付きで収納スペースが充実しております！
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 矢作東小学校岡崎市矢作町にある公立の小学校です！ 400m
  • 矢作北中学校岡崎市東大友町にある公立の中学校です！ 1800m
  • 矢作保育園働くママも安心して預けられます！ 350m
  • 業務スーパー中園店【営業時間】9：00〜21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1000m
  • フィール大和店営業時間10:00〜20:00！！日曜日のみ9:00開店！！駐車場完備！！ 2300m
  • Vドラッグ矢作店【営業時間】9：00〜21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 750m
  • ファミリーマート　矢作小河原店24時間営業！駐車場完備！ 800m
  • 矢作郵便局【営業時間】平日9：00〜17：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 500m

周辺情報

学校

  • 矢作東小学校(400m)
  • 矢作北中学校(1,800m)

買い物

  • コンビニ(800m)
  • スーパー(1,000m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 矢作保育園(350m)

周辺地図

愛知県岡崎市矢作町字西林寺

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

矢作橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も悪くないし、大通りに近いけれど夜はとても静か。ただコンビニはあるけどほとんど田んぼが多く、買い物とかは車が必須。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安や住みやすさは問題ないが買い物をするのに車がないと無理があるのが不満な所。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会すぎず田舎すぎず、欲しいものは十分に手に入るので特に不満がないから (40代女性)

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中岡崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段生活している環境が、施設も充実していて不便性が無いので住みやすい所です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園や緑があり自然を感じられる。不満な点は古くからある道が狭く運転が怖い。子供が歩くのも心配。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に栄えてるわけではないが買い物もしやすいし住みやすい。歴史的に有名な場所が沢山ある。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積171.93㎡
土地面積93.78㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年8月（新築）

所在地

愛知県岡崎市矢作町字西林寺

交通
  • 名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩4分
  • 愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩20分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 6.1m 公道 間口3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
建ぺい率80%
容積率400%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

施工会社：中尾建設工業株式会社

LIFULL HOME'S 物件番号0122301-0003024
自社管理番号4379987

情報公開日：2025/08/22

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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  • 4 /8
    店内の様子
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  • 5 /8
    店舗の外観
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  • 6 /8
    地図
    地図
  • 7 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /8
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

愛知県岡崎市小呂町字２丁目４番地１
交通
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

岡崎市北部エリアの物件探しはハウスドゥ岡崎北店へお任せ下さい!!地域密着ならではの情報量でお待ちしております!!

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日

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掲載110番