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新築一戸建てグラファーレ宇都宮市雀の宮5期　1号棟4LDK / 3,240万円

  • 1号棟　4LDK+FC+WIC+SC+パントリー+リネン庫

3,240万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/114.27㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR東北本線 雀宮駅 徒歩11分

  • 東武宇都宮線 西川田駅 4.1km

問合せ先：東海住宅株式会社　宇都宮支店

会社情報

ポイント

《長期優良住宅認定物件》回遊できる家事ラク動線☆充実した収納スペース☆小学校まで7分☆スーパーまで11分☆最寄りのJR雀宮駅まで11分☆お気軽にお問い合わせください.。.:*（＊＞▽）*:.。.

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
114.27㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
1号棟　4LDK+FC+WIC+SC+パントリー+リネン庫
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • 10m2以上の庭
  • 省エネ給湯器

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 雀宮中央小学校　484ｍ/徒歩7分、車2分
  • 雀宮中学校　1380ｍ/徒歩18分、車4分
  • かましん雀宮店　861ｍ/徒歩11分、車3分
  • オータニ雀宮店　1050ｍ/徒歩14分、車3分
  • セブンイレブン宇都宮雀宮1丁目店　454ｍ/徒歩6分、車2分
  • 雀宮駅　819ｍ/徒歩11分、車3分
  • 西川田駅　4057ｍ/徒歩51分、車11分

周辺情報

学校

  • 宇都宮市立雀宮中央小学校(484m)
  • 宇都宮市立雀宮中学校(1,380m)

買い物

  • コンビニ(454m)
  • スーパー(861m)
  • 商店街(4,341m)

その他施設

  • 総合病院(333m)
  • 公園(2,429m)

周辺地図

栃木県宇都宮市雀の宮5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

雀宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くに何軒もある大きめな病院も歩いて行ける距離にある銀行も、小学校も中学校も近いただ、駅が遠い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が近くに、森・川などが、それに運動施設を備えた総合公園が、子供たちも何も気にせずにはしゃいでいる。近くの田んぼのの中にある小川では子供たちのが遊ぶ昔の風景が。虫、鳥など動植物も。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高速道路のインターが近くにあり移動に便利なところや大型ショッピングセンターがあり品揃えが豊富なところ (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西川田

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅街であるが近隣に県営の総合運動公演がありに緑が多く癒される 子育て環境も良い数年後國体開催で道路整備もすすみ楽しみである (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜は静かだし徒歩圏内にお店や公園があり子供からお年寄りまで住みやすい、 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    保育園なども都会ほどは待機児童も少ない。自転車で移動してもある程度の物が揃うので。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,240万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積114.27㎡
土地面積201.17㎡
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

栃木県宇都宮市雀の宮5丁目

交通
  • JR東北本線 雀宮駅 徒歩11分
  • 東武宇都宮線 西川田駅 4.1km
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 2.6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特別措置法 景観法 航空法

建築確認番号第HPA-25-14689-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0122280-0003361
自社管理番号utu-k-5795

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

東海住宅株式会社　宇都宮支店

栃木県宇都宮市元今泉３丁目20-41
交通
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩19分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(14)第1961号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,240万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
毎週火・水曜日　年末年始

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