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新築一戸建てグラファーレ宇都宮市鶴田町7期　1号棟4SLDK / 3,090万円

  • 1号棟　4LDK+WIC+SC+リネン庫

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7日前 公開

3,090万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/96.05㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

  • JR日光線 鶴田駅 4km
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問合せ先：東海住宅株式会社　宇都宮支店

会社情報

ポイント

《長期優良住宅認定物件》家計にやさしい都市ガス☆南道路で陽当り良好☆充実した収納スペース☆車で5分圏内にスーパー5店舗☆お気軽にお問い合わせください.。.:*（＊＞▽）*:.。.

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）

建物面積
96.05㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
1号棟　4LDK+WIC+SC+リネン庫
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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • ロフト付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 明保小学校　1617ｍ/徒歩21分、車5分
  • 陽西中学校　896ｍ/徒歩12分、車3分
  • オータニ一の沢店　633ｍ/徒歩8分、車2分
  • たいらや宝木店　1025ｍ/徒歩13分、車3分
  • セブンイレブン宇都宮一の沢店　781ｍ/徒歩10分、車2分
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 宇都宮市立明保小学校(1,617m)
  • 宇都宮市立陽西中学校(896m)

買い物

  • コンビニ(781m)
  • スーパー(633m)
  • 商店街(1,952m)

その他施設

  • 総合病院(878m)
  • 公園(567m)

周辺地図

栃木県宇都宮市鶴田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東武宇都宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    通院中の病院も近くにありバスはあまりないがスーパーも近くに数店舗ああるから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むには不自由なく暮らせるが、総合娯楽施設などには車を使わないと行けない (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街の治安がいいし、スーパーが近いなど利便性が高い。高齢になっても住みやすいと思う。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

鶴田

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に便利な施設もあり、緑の多い公園もあり、バランスのとれた街だと思うところ (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活をしていて何も不自由がない。今度家を建てようとしていているが、別の地域に行く気が全くないくらい、今住んでいる町に満足しています。車社会ですが、だからこそちょっと足を伸ばせば都心にも行けます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に便利なスーバーがあり沢山の病院がちかくにある。飲食店も困らない (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,090万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
建物面積96.05㎡
土地面積162.49㎡
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

栃木県宇都宮市鶴田町

交通
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km
  • JR日光線 鶴田駅 4km
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目雑種地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様一般媒介
備考

宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特別措置法 景観法

建築確認番号第HPA-25-14397-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0122280-0003355
自社管理番号utu-k-5787

情報公開日：2025/12/19

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

東海住宅株式会社　宇都宮支店

栃木県宇都宮市元今泉３丁目20-41
交通
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩19分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(14)第1961号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,090万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火・水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

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