中野区野方6丁目 新築戸建
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新築一戸建て
2時間前 更新中野区野方6丁目 新築戸建2SLDK / 12,199万円
1/16イメージパースのため実際とは異なる場合があります
1日前 公開
12,199万円
2SLDK/133.64㎡
西武新宿線 野方駅 徒歩6分
- 西武新宿線 都立家政駅 徒歩10分
- 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩18分
- 西武新宿線 沼袋駅 徒歩19分
- 西武池袋線 練馬駅 徒歩25分
問合せ先：株式会社ベストセレクト 杉並支社
ポイント
建物面積：133．64平米の1ＬＤＫ＋2S＋車庫付き新築戸建！ ＺＥＨ水準の省エネ住宅！ 西武新宿線「野方」駅徒歩6分の立地！ ◆創立1985年のベストセレクト◆
Pick up
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（洋室 7帖(1階) 収納 5.5帖(1階) 収納 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 24.2帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）
- 建物面積
- 133.64㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
- 備考
- 建物面積133．64平米の1ＬＤＫ＋2Ｓ＋車庫付き新築戸建
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 中野区立北原小学校 北原小学校 徒歩3分 210m
- 中野区立緑野中学校 緑野中学校 徒歩9分 660m
- 丸山保育園 徒歩6分 440m
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩6分 480m
- 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩10分 780m
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩15分 1160m
- セブンイレブン中野丸山2丁目店 徒歩4分 270m
- サカガミ野方店 徒歩5分 360m
- サミットストア鷺宮店 徒歩6分 420m
- サンドラッグ野方店 徒歩6分 450m
- コーナンPRO WORK＆TOOLドイト豊玉中店 徒歩18分 1370m
- 医療法人社団野村慈豊会桜台病院 徒歩16分 1280m
- 白鷺せせらぎ公園 徒歩20分。徒歩4分 1590m
周辺情報
学校
- 中野区立北原小学校(210m)
- 中野区立緑野中学校(660m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(360m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- 総合病院(1,280m)
- 公園(1,590m)
- 丸山保育園(440m)
周辺地図
東京都中野区野方6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
野方
いいね度：
交通機関がいくつもあるので人身事故が発生した時も選択肢がある (40代女性)
いいね度：
ファミリー層と高齢者が多く、徒歩圏内と自転車移動圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニが複数あり、買い物に困らないから。小児科と遊具が充実している大きめの公園があれば尚良かった。 (30代女性)
いいね度：
ウォーキングに適した川沿いの歩道がある。今は建設ラッシュで煩いが、元々は静かな住宅街。徒歩5分でOKスーパーがある。収集日を無視してゴミを出す人がいて、必ず歩道にゴミがある。 (50代男性)
都立家政
いいね度：
治安が良く公立小中学校も学力が高い。バスもたくさんくるので中央線や西武新宿線、西武池袋線の駅まですぐ出ることができる。 (30代女性)
いいね度：
ウォーキングに適した川沿いの歩道がある。今は建設ラッシュで煩いが、元々は静かな住宅街。徒歩5分でOKスーパーがある。収集日を無視してゴミを出す人がいて、必ず歩道にゴミがある。 (50代男性)
いいね度：
公共交通機関が発達しているので、車なくとも平気。 自転車も快適に走らせられる。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,199万円 支払い目安：34.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（洋室 7帖(1階) 収納 5.5帖(1階) 収納 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 24.2帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)） |
| 建物面積 | 133.64㎡ |
| 土地面積 | 98.67㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都中野区野方6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 5.4m 公道 間口5.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域、第一種高度地区、宅地造成工事規制区域 【オススメＰＯＩＮＴ】 ■133．64平米の1ＬＤＫ＋2Ｓ新築戸建 ■前面道路は東側5．47ｍ公道で車庫入れもスムーズ ■雨の日でも安心、直接玄関に出入りできるビルトインガレージ ■快適な暮らしを叶えるＺＥＨ水準の省エネ住宅 ■2Ｆに水回りが集約された家事動線のいい間取り ■手洗い習慣をサポートするセカンド洗面台 ■リビング上部は開放感を演出する吹抜設計 ■リビングダイニングには寒い季節でも足元が快適な床暖房 ■豊富な収納で住空間すっきり整理整頓もラクラク ■セキュリティ面も安心のＴＶモニター付きインターホン完備 ■小学校まで徒歩3分圏内でお子さまも安心通学 ■西武新宿線「都立家政」駅まで徒歩10分 ■西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩15分 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建04203 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122241-0005841 |
| 自社管理番号 | B02297-004255 |
情報公開日：2026/09/25（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/26（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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- 築0年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ベストセレクト 杉並支社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00（土日祝 8:30〜20:00） |
| 定休日 | 火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
緒方幸子
はじめまして、ベストセレクトの緒方幸子(おがたさちこ)と申します。
■中野区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，000棟以上の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,199万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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- 営業時間
- 09:30 〜 20:00（土日祝 8:30〜20:00）
- 定休日
- 火曜日
- 期間
- 2026年09月01日（火）～2026年12月01日（火）
- 開催時間
- 09:00-21:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
- 建物面積133．64平米の1ＬＤＫ＋2Ｓ＋車庫付き新築戸建
外観
1/1
- 外観
- イメージパースのため実際とは異なる場合があります
周辺環境
1/13
- 周辺
- 中野区立北原小学校 北原小学校 徒歩3分 210m
2/13
- 周辺
- 中野区立緑野中学校 緑野中学校 徒歩9分 660m
3/13
- 周辺
- 丸山保育園 徒歩6分 440m
4/13
- 周辺
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩6分 480m
5/13
- 周辺
- 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩10分 780m
6/13
- 周辺
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩15分 1160m
7/13
- 周辺
- セブンイレブン中野丸山2丁目店 徒歩4分 270m
8/13
- 周辺
- サカガミ野方店 徒歩5分 360m
9/13
- 周辺
- サミットストア鷺宮店 徒歩6分 420m
10/13
- 周辺
- サンドラッグ野方店 徒歩6分 450m
11/13
- 周辺
- コーナンPRO WORK＆TOOLドイト豊玉中店 徒歩18分 1370m
12/13
- 周辺
- 医療法人社団野村慈豊会桜台病院 徒歩16分 1280m
13/13
- 周辺
- 白鷺せせらぎ公園 徒歩20分。徒歩4分 1590m
その他
1/1
- その他
- 土地面積：98．67平米（29．84坪）の整形地