練馬区関町東1丁目 新築戸建 1号棟
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新築一戸建て練馬区関町東1丁目 新築戸建 1号棟2SLDK / 8,799万円
1/14■西武新宿線「上石神井」駅徒歩9分の便利な立地！
8,799万円
2SLDK/134.57㎡
西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分
- 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩10分
- 西武新宿線 上井草駅 徒歩25分
- 西武新宿線 東伏見駅 徒歩27分
問合せ先：株式会社ベストセレクト 杉並店
ポイント
建物面積：134．57平米の2SＬＤＫ新築戸建！ 40坪の3階建て大型規格住宅！ 床暖房付き！ ビルトインガレージ！ 西武新宿線「上石神井」駅徒歩9分の便利な立地！ ◆創立1985年のベストセレクト◆
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（収納 8.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 21帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 収納 6帖(3階)）
- 建物面積
- 134.57㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
- 備考
- ■建物面積：134．57平米の2SＬＤＫ新築戸建！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
- CATV
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- 練馬区立石神井西小学校 徒歩5分 400m
- 練馬区立石神井西中学校 徒歩10分 850m
- 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩9分 750m
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩10分 800m
- 西武新宿線「上井草」駅 徒歩25分 2000m
周辺情報
学校
- 練馬区立石神井西小学校(400m)
- 練馬区立石神井西中学校(850m)
その他施設
- 西武新宿線「上石神井」駅(750m)
周辺地図
東京都練馬区関町東1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上石神井
いいね度：
交通の便がよい。停電が滅多にない。治安が良い。緑が多い。コンビニ、スーパーが多くあり便利。 (20代女性)
いいね度：
交通の便がよいので都心へのアクセスがよい。大きな公園があるので自然を感じることができる。自然食品のお店や飲食店が充実しているので、遠出をしなくても充実した生活を送ることができる。 (40代女性)
いいね度：
治安が良く、子育てがしやすく、都心までのアクセスは良いが、程よく田舎なところが気に入っている。 (30代女性)
武蔵関
いいね度：
交通の利便性、バスが便利。日用品や食料品の買い物にも困らない。 (30代女性)
いいね度：
住み慣れているので顔見知りが多く安心感がある。住み慣れていることが住みやすさになってる (50代女性)
いいね度：
いつも人が多いので人酔いする私にとってはそこが難点であるが、それ以外は満足している。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,799万円 支払い目安：23.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（収納 8.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 21帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 収納 6帖(3階)） |
| 建物面積 | 134.57㎡ |
| 土地面積 | 69.7㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 東京都練馬区関町東1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 7.2m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2028年08月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域/高度地区/日影制限有/敷地面積最低限度有 【オススメＰＯＩＮＴ】 ■建物面積：134．57平米の2SＬＤＫ新築戸建 ■開放感あふれる40坪の3階建て大型規格住宅 ■駐車が苦手な方も安心の前面道路7ｍ以上 ■雨の日も安心便利なビルトインガレージ ■プライバシー性の高い2階リビングは広々21帖 ■ご家族やご友人の笑顔が見える対面キッチン ■ＴＶモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心 ■大容量のウォークインクローゼット、納戸、床下収納で空間すっきり ■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地 ■憧れのマイホームで素敵な新生活を |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-0082号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122241-0005675 |
| 自社管理番号 | B02297-004044 |
情報公開日：2026/04/12
最新情報提供日：2026/05/28
情報有効期限：2026/06/04
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ベストセレクト 杉並店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00（土日祝 8:30〜20:00） |
| 定休日 | 火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
佐々木康吉
はじめまして、佐々木康吉（ささきこうきち）と申します。
■練馬区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,799万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社ベストセレクト 杉並店
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00（土日祝 8:30〜20:00）
- 定休日
- 火曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■建物面積：134．57平米の2SＬＤＫ新築戸建！
外観
1/7
- 外観
- ■西武新宿線「上石神井」駅徒歩9分の便利な立地！
2/7
- 外観
- ■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績
3/7
- 外観
- ■40坪の3階建て大型規格住宅！ 床暖房付き！ ビルトインガレージ！
4/7
- 外観
- ■駐車が苦手な方も安心の前面道路7ｍ以上
5/7
- 外観
- ■交通量少なめでお子様の通学も安心
6/7
- 外観
- ■雨の日も安心便利なビルトインガレージ
7/7
- 外観
- ■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
周辺環境
1/5
- 周辺
- 練馬区立石神井西小学校 徒歩5分 400m
2/5
- 周辺
- 練馬区立石神井西中学校 徒歩10分 850m
3/5
- 周辺
- 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩9分 750m
4/5
- 周辺
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩10分 800m
5/5
- 周辺
- 西武新宿線「上井草」駅 徒歩25分 2000m
その他
1/1
- その他
- ■カースペース1台分、北側約7．2m公道で駐車もスムーズ