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新築一戸建て杉並区堀ノ内3丁目　新築戸建2LDK / 6,480万円

  • ■丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分の便利な立地！

電話する無料

6,480万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2LDK
面積建物面積：47.99㎡土地面積：33.6㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年数
2025年8月(新築)
交通

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分

  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩18分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩21分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩22分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩22分
所在地
東京都杉並区堀ノ内3丁目
土地権利所有権
見学予約
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　杉並店

会社情報

ポイント

建物面積：47．99平米の2ＬＤＫ新築戸建！　開放的な3階建て！　広々ルーフバルコニー付き！　ビルトインガレージ！　丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分の便利な立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 7.9帖(2階) 洋室 4.7帖(3階) 洋室 4.7帖(3階)）

建物面積
47.99㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
■建物面積：47．99平米の2ＬＤＫ新築戸建！
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 吹き抜け
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 杉並区立堀之内小学校　徒歩10分 830m
  • 杉並区立松ノ木中学校　徒歩20分 1600m
  • 新高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線) 丸ノ内線「新高円寺」駅　徒歩10分 830m
  • 東高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線) 丸ノ内線「東高円寺」駅　徒歩11分 900m
  • 方南町駅(東京メトロ 丸ノ内線) 丸ノ内方南線「方南町」駅　徒歩15分 1200m

周辺情報

学校

  • 杉並区立堀之内小学校(830m)
  • 杉並区立松ノ木中学校(1,600m)

その他施設

  • 新高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線)(830m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

東京都杉並区堀ノ内3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新高円寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がとても便利で、駅前には商店街やスーパー、飲食店などが多数あるところ。また治安も良いと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤通学、旅行に便利な駅近で、買い物、通院にも楽な町であり、人が多い分、治安も良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院もスーパーも学校も近いため。子育てするには問題無い地域と感じている。 (30代女性)

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東高円寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、コンビニ、ドラッグストアがそろっているので生活には困らない。また、美味しい飲食店が多いところも気に入っているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    始発駅。ス—パー、ドラックストア、ホ—ムセンタ—、商店街の個人店など買い物は充実している。３０分程度歩けば他の路線も使用可能。夜遅くになると警官が交差点に立ってくれている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く、学校も多いので、環境がいいですし、新宿まで地下鉄で7分でつくので便利です。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,480万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 7.9帖(2階) 洋室 4.7帖(3階) 洋室 4.7帖(3階)）
建物面積47.99㎡
土地面積33.6㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2025年8月（新築）

所在地

東京都杉並区堀ノ内3丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩18分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩21分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩22分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩22分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

205.97㎡私道負担割合 1017/20597

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域/高度地区/日影制限有

【オススメＰＯＩＮＴ】 ■建物面積：47．99平米の2ＬＤＫ新築戸建 ■3階建ての開放感あふれるお住まい ■吹き抜けや天窓で柔らかな陽光が降り注ぐ ■カースペース1台分、北側約4m私道で駐車もスムーズ ■雨の日も安心便利なビルトインガレージ ■暮らしを快適にする設備・仕様が充実 ■プライバシー性高く過ごせて安心な2階リビング ■TVモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心 ■広々としたルーフバルコニーであなただけのリラックスタイム ■小学校やお買い物施設、公園が近くに揃う利便性の高い立地 ■憧れのマイホームで素敵な新生活を

LIFULL HOME'S 物件番号0122241-0005658
自社管理番号B02297-004024

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ベストセレクト　杉並店

東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日火曜日
免許番号国土交通大臣(08)第005084号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

佐々木康吉

はじめまして、佐々木康吉（ささきこうきち）と申します。

■杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベストセレクト　杉並店

営業時間
09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日
火曜日

期間
2026年02月01日（日）～2026年12月01日（火）
開催時間
09:00-21:00

現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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