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新築一戸建て世田谷区北烏山9丁目　新築戸建　2号棟3LDK / 8,699万円

  • ■京王線「千歳烏山」駅徒歩15分の閑静な住宅街！

1日前 公開

8,699万円

支払い目安：23.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.7㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

京王線 千歳烏山駅 徒歩15分

  • 京王線 仙川駅 徒歩24分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ベストセレクト　杉並店

会社情報

ポイント

建物面積：98．70平米の3ＬＤＫ新築戸建！　南向き住戸！　床暖房付き！　ビルトインガレージ！　前面道路6ｍ以上！　京王線「千歳烏山」駅徒歩15分の閑静な住宅街！　◆創立1985年のベストセレクト◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 7.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.4帖(2階)）

建物面積
98.7㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
■建物面積：98．70平米の3ＬＤＫ新築戸建！
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応
  • 太陽光発電システム
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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 世田谷区立給田小学校　徒歩5分 400m
  • 世田谷区立上祖師谷中学校　徒歩25分 2000m
  • 千歳烏山駅(京王線) 京王線「千歳烏山」駅　徒歩15分 1200m
  • 仙川駅(京王線) 京王線「仙川」駅　徒歩24分 1900m
  • 久我山駅(京王 井の頭線) 京王井の頭線「久我山」駅　徒歩28分 2200m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立給田小学校(400m)
  • 世田谷区立上祖師谷中学校(2,000m)

その他施設

  • 千歳烏山駅(京王線)(1,200m)

周辺地図

東京都世田谷区北烏山9丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千歳烏山

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し歩けば美味しいパン屋さんやケーキ屋さんがあったり、飲食店、スーパーがある。出来ればもう少し近くにスーパーがあるとありがたい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路が近いが、公園や緑が多くて割と静かなところ。学校や幼稚園なども近くにあり、子育てに適している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリー層が多いので、お互い譲り合いや助け合いがしやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

仙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の弁も良くて、新宿や渋谷の都心へも行けるし、高尾山へも行けたりするから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地で緑も多く駅に近くて交通が便利。自転車を使えば大型スーパーやその他のスーパーが選択でき安いものが購入できる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外だが都心からの利便性はそう悪くはない。その割には自然がある。教育環境も落ち着いていて悪くない。スーパーやショッピングセンターもだんだん増えて便利になった。総合的に見てそう悪くないかと思う。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,699万円

支払い目安：23.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 7.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.4帖(2階)）
建物面積98.7㎡
土地面積87.14㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都世田谷区北烏山9丁目

交通
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
  • 京王線 仙川駅 徒歩24分
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

【オススメＰＯＩＮＴ】 ■建物面積：98．70平米の3ＬＤＫ新築戸建 ■カースペース1台分、南側約6m公道で駐車もスムーズ ■雨の日も安心なビルトインガレージ ■上部吹抜で開放感溢れるお住まい ■暮らしを快適にする設備・仕様が充実 ■プライバシー性の高い2階リビングは広々20帖超 ■ご家族やご友人の笑顔が見える対面キッチン ■大容量のウォークインクローゼット、床下収納で空間すっきり ■小学校徒歩5分でお子様の通学も安心 ■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地 ■憧れのマイホームで素敵な新生活を

LIFULL HOME'S 物件番号0122241-0005590
自社管理番号B02297-003935

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/06

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ベストセレクト　杉並店

東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日火曜日
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定

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会社紹介

■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

佐々木康吉

はじめまして、佐々木康吉（ささきこうきち）と申します。

■世田谷区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,699万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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株式会社ベストセレクト　杉並店

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