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新築一戸建て世田谷区給田1丁目　新築戸建　2号棟2SLDK / 10,499万円

  • ■京王線「仙川」駅徒歩8分の便利な立地！

1日前 公開

10,499万円

支払い目安：28.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/94.18㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

京王線 仙川駅 徒歩9分

  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩17分
  • 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩23分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　杉並店

会社情報

ポイント

建物面積：94．18平米の2SＬＤＫ新築戸建！　ロフト付き！　床暖房付き！　カースペース2台分！　京王線「仙川」駅徒歩8分の便利な立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（洋室 7帖(1階) 洋室 5帖(1階) 収納 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.6帖(2階)）

建物面積
94.18㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■建物面積：94．18平米の2SＬＤＫ新築戸建！
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 世田谷区立烏山小学校　徒歩4分 290m
  • 世田谷区立上祖師谷中学校　徒歩6分 450m
  • 仙川駅(京王線) 京王線「仙川」駅　徒歩8分 650m
  • 千歳烏山駅(京王線) 京王線「千歳烏山」駅　徒歩16分 1300m
  • 京王線「つつじヶ丘」駅　徒歩21分 1700m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立烏山小学校(290m)
  • 世田谷区立上祖師谷中学校(450m)

その他施設

  • 仙川駅(京王線)(650m)

周辺地図

東京都世田谷区給田1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

仙川

  • いいね度：5点中5点の評価

    勤務地や通学先へのアクセスがよく、買い物などにも便利かつ安心してすごせる町である点 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く、必要なものは比較的手に入りやすく、近くに大きな公園と川もあるのでバランスが良いと思う一方、電車の路線が一本しかなく、通勤時の混雑がストレス。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすく程よく自然もあって治安も良いので生活する上では満足している。特急や急行は止まらないし、朝の通勤電車の混雑具合や遅延の多さは少し残念に思うところ。 (20代女性)

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千歳烏山

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むのに変に気取らなくてもいいし、交通の便やお店もたくさんあって活気もあり住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    古い街角か残って静かだが、道路が入り組んでいる。また、町の東西を走る京王線の踏切が中々開かない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路が近くにあるが案外静か。それ以外の道路が狭く電柱等が邪魔になっている。徐々に道路整備がされてはいるがいつ終わるのか・・ (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,499万円

支払い目安：28.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（洋室 7帖(1階) 洋室 5帖(1階) 収納 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.6帖(2階)）
建物面積94.18㎡
土地面積118.13㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都世田谷区給田1丁目

交通
  • 京王線 仙川駅 徒歩9分
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩17分
  • 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩23分
総戸数2戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 位置指定 )
私道負担面積

13.52㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 中旬
取引態様仲介
備考

準防火地域/高度地区/日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域

【オススメＰＯＩＮＴ】 ■建物面積：94．18平米の2SＬＤＫ新築戸建 ■カースペース2台分、東側約4m私道で駐車もスムーズ ■暮らしを快適にする設備・仕様が充実 ■プライバシー性の高い2階リビングは18帖超 ■ご家族の笑顔が見える対面キッチン ■ＴＶモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心 ■大容量のロフト、床下収納で空間すっきり ■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■小学校徒歩5分以内でお子様の通学も安心 ■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地 ■憧れのマイホームで素敵な新生活を

建築確認番号第25UDI1W建05348号
LIFULL HOME'S 物件番号0122241-0005565
自社管理番号B02297-003918

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    接客スペース
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株式会社ベストセレクト　杉並店

東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日火曜日
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定

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会社紹介

■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

佐々木康吉

はじめまして、佐々木康吉（ささきこうきち）と申します。

■世田谷区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,499万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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