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新築一戸建て杉並区阿佐谷北6丁目　新築戸建　2号棟3LDK / 7,680万円

  • ■西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩12分の閑静な住宅街！

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7,680万円

支払い目安：20.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.14㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩12分

  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩17分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩18分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩21分
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩23分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩24分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　杉並店

会社情報

ポイント

建物面積：75．14平米の3ＬＤＫ新築戸建！　1日を通して気持ちよく過ごせる東向き住戸！　収納・保証充実！　西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩12分の閑静な住宅街！　◆創立1985年のベストセレクト◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.7帖(2階)）

建物面積
75.14㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■建物面積：75．14平米の3ＬＤＫ新築戸建！
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内観外観

内観・外観画像

8枚
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位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 杉並区立馬橋小学校　徒歩11分 900m
  • 杉並区立杉森中学校　徒歩5分 400m
  • 鷺ノ宮駅(西武 新宿線) 西武新宿線「鷺ノ宮」駅　徒歩12分 960m
  • 都立家政駅(西武 新宿線) 西武新宿線「都立家政」駅　徒歩16分 1300m
  • 阿佐ヶ谷駅(JR東日本 中央本線) 中央線「阿佐ヶ谷」駅　徒歩17分 1400m

周辺情報

学校

  • 杉並区立馬橋小学校(900m)
  • 杉並区立杉森中学校(400m)

その他施設

  • 鷺ノ宮駅(西武 新宿線)(960m)

周辺地図

東京都杉並区阿佐谷北6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鷺ノ宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅にも近く移動するのが便利。普段の買い物もスーパーが近く助かる。線路が近い割には騒音がなくうるさくない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街でゆったりとしている。公園や図書館、スーパーや病院も近くにあって子育てがしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とりたてて素晴らしい町というわけではないが、住み心地は悪くないから。 (40代男性)

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都立家政

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいい。新宿まで五分という立地の割に物価が安い。とりあえず何に関しても不便がない。コスパのいい居酒屋が沢山ある。意外と教育水準が高い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活はしやすいが、子育てでお出かけしたい場所となると制限を感じることが多いため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    トータルで見ると、住みやすい。ただ駅前は住んでる人よりも来る人が優先な街づくりがされているので満足している、から下げてます (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,680万円

支払い目安：20.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.7帖(2階)）
建物面積75.14㎡
土地面積75.79㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都杉並区阿佐谷北6丁目

交通
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩12分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩17分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩18分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩21分
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩23分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩24分
総戸数3戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5m 私道 ) ( 北 5.4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域/高度地区

【オススメＰＯＩＮＴ】 ■建物面積：75．14平米の3ＬＤＫ新築戸建 ■耐震性に優れたベタ基礎構造の安心なお住まい ■カースペース1台分、前面道路5ｍ以上で駐車もスムーズ ■自然とご家族が集まるリビングは広々15帖超 ■ご家族の笑顔が見える対面キッチン ■収納スペース充実で住空間すっきり ■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■小中学校徒歩15分以内でお子様の通学も安心 ■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地 ■西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩12分の閑静な住宅街 ■憧れのマイホームで素敵な新生活を

建築確認番号第25UDI1T建01428号
LIFULL HOME'S 物件番号0122241-0005500
自社管理番号B02297-003827

情報公開日：2025/11/14

最新情報提供日：2025/12/05

情報有効期限：2025/12/12

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住所
東京都杉並区井草3-29-9
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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株式会社ベストセレクト　杉並店

東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日火曜日
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

佐々木康吉

はじめまして、佐々木康吉（ささきこうきち）と申します。

■杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

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