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新築一戸建て世田谷区上祖師谷1丁目　新築戸建4LDK / 13,580万円

  • ■京王線「千歳烏山」駅まで徒歩10分の便利な立地！

13,580万円

支払い目安：36.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/111.47㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

京王線 千歳烏山駅 徒歩10分

  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩33分
  • 京王線 仙川駅 徒歩20分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩21分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩28分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　杉並店

会社情報

ポイント

建物面積：111．47平米の4ＬＤＫ新築戸建！　2台駐車可！　ロフト付き！　多彩な設備・標準仕様！　京王線「千歳烏山」駅徒歩10分の便利な立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
111.47㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■建物面積：111．47平米の4ＬＤＫ新築戸建！
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
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位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 世田谷区立塚戸小学校　徒歩13分 1000m
  • 世田谷区立千歳中学校　徒歩11分 860m
  • 京王線「千歳烏山」駅　徒歩10分 800m
  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅　徒歩33分 2620m
  • 京王線「芦花公園」駅　徒歩19分 1500m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立塚戸小学校(1,000m)
  • 世田谷区立千歳中学校(860m)

その他施設

  • 総合病院(390m)
  • 京王線「千歳烏山」駅(800m)

周辺地図

東京都世田谷区上祖師谷1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千歳烏山

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ近くにスーパーやドラッグストア、ファーストフード店などがあり、食材や日用品を揃えるには便利だが、おしゃれなお店などはない為。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑も多く、庶民的な店も、高級スーパーもあり、子育てしやすいと思う。駅から遠い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ホームセンター、業務スーパー、オートバックスがあつて、遠くまで行く必要かない。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

祖師ヶ谷大蔵

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄駅の周辺には店舗が多くあるし、少し離れると閑静な住宅街になり、過ごしやすいので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでいる人の所得が高いので、品があり、治安も良い。また、教育水準も高いので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    上を見なければそれなりの品揃えで買い物もできます。料理やレストランもありますがそんなに高くありません。安い飲み屋さんも多く良い。ただ、マンションが増え朝のラッシュ時には閉口することもあります。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,580万円

支払い目安：36.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積111.47㎡
土地面積120.42㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都世田谷区上祖師谷1丁目

交通
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩33分
  • 京王線 仙川駅 徒歩20分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩21分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 3.7m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 中旬
取引態様仲介
備考

準防火地域/高度地区/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有

【オススメＰＯＩＮＴ】 ■建物面積：111．47平米の4ＬＤＫ新築戸建 ■カースペース2台分、南西側約3．7ｍ公道で駐車もスムーズ ■低層住居専用地域のため開放感のあるひらけた街並み ■子供部屋までしっかり確保できる4ＬＤＫ ■将来まで安心の耐震・制震構造 ■1日の疲れを癒すゆったりバスルームは浴室乾燥機・大型浴室ＴＶ付き ■大容量のウォークインクローゼット・シューズインクローゼットで住空間すっきり ■柔らかな陽光が差し込む南西向き住戸 ■スーパーやコンビニが徒歩10分以内で日々のお買い物の負担も軽減 ■京王線「千歳烏山」駅まで徒歩10分の利便性と落ち着きを兼ね備えた立地 ■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート

建築確認番号第25UDI1K建01119号
LIFULL HOME'S 物件番号0122241-0005461
自社管理番号B02297-003798

情報公開日：2025/10/04

最新情報提供日：2025/11/22

情報有効期限：2025/11/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
    スタッフ
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    スタッフ
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  • 4 /10
    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    接客スペース
    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社ベストセレクト　杉並店

東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日火曜日
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

緒方幸子

はじめまして、ベストセレクトの緒方幸子(おがたさちこ)と申します。

■世田谷区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社ベストセレクト　杉並店

営業時間
09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日
火曜日

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